El Barrio
El Banco Ciudad remata un inmueble de seis ambientes en Saavedra por $3.100.000
La subasta se hará el 14 de marzo a las 10.30 en Esmeralda 660.
El Banco Ciudad informó que pondrá a remate, por cuenta, orden y en nombre de la Procuración General del Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires, 10 inmuebles ubicados en territorio porteño. Se espera obtener más de U$S17.550.000 en estas operaciones.
Uno de ellos está ubicado en el barrio de Saavedra (Comuna 12). La ubicación del mismo es en Besares 4130/32/36. Cuenta con seis ambientes y se pide por él una base de $3.100.000. Aquellos interesados, pueden llamar al Banco Ciudad y anotarse para ir a recorrerlo el 26 de febrero, de 11 a 13. También habrá chance el 9 de marzo, de 14 a 16.
En el sitio Mercado Libre figura esta misma propiedad. Está vigente la oferta. Se piden U$S450.000. “Se trata de una vivienda multifamiliar en planta baja y planta alta. UF01 situada en PB cuenta con garaje, dos dormitorios, comedor, cocina y baño. UF02 ubicada en PA cuenta con dos dormitorios, estar-comedor, cocina comedor y baño Sup.Terreno 164 m2 _ Sup.Cubierta 233 m2”, describe la publicación. Interviene la Inmobiliaria Gustavo Dalle Nogare.
La subasta se hará el día 14 de marzo a las 10.30, en Esmeralda 660, tercer piso, Salón Auditorio “Santa María de los Buenos Ayres” (Comuna 1), informó el Banco Ciudad. También convocan a participar desde el hogar a través del sistema gratuito de ofertas bajo sobre.
Esta es la lista de los otros inmuebles, que difunde la entidad bancaria a través del Boletín Oficial porteño:
Alvarez Jonte 2875/77 –Piso 2 “C”- Villa del Parque. 2 ambientes. Exhibición: 27 de febrero (11 a 13) y 8 de marzo (14 a 16). Base: $1.400.000.
Viamonte 1337 –Piso 5 “B” – San Nicolás. 2 ambientes. Exhibición: 28 de febrero (11 a 13) y 7 de marzo (14 a 16). Base: $1.150.000.
Av. Las Heras 2901/15 –Piso 11 “99” – Palermo. 4 ambientes. Exhibición: 1 de marzo (11 a 13) y 6 de marzo (14 a 16). Base: $ 3.200.000.
El Salvador 6071/73 PB “3” – Palermo. 3 ambientes. Exhibición: 2 de marzo (11 a 13) y 5 de marzo (14 a 16) Base: $ 1.100.000.
Ciudad de la Paz 1960 – Piso 4 – UF 21 – Belgrano. 2 ambientes. Exhibición: 5 de marzo (11 a 13) y 2 de marzo (14 a 16) Base: $1.300.000.
Soler 3721 – PB “4“– Palermo. 3 ambientes. Exhibición: 6 de marzo (11 a 13) y 1 de marzo (14 a 16). Base: $ 1.700.000.
Viamonte 1469/75 PB “22” – San Nicolás. 3 ambientes. Exhibición: 7 de marzo (11 a 13) y 28 de febrero (14 a 16). Base: $ 1.200.000.
Adolfo Carranza 2080 – Paternal. 5 ambientes. Exhibición: 8 de marzo (11 a 13) y 27 de febrero (14 a 16). Base: $ 2.200.000.
Maipú 692/4 – Piso 4 –UF 9 – San Nicolás. 3 ambientes. Exhibición: 9 de marzo (11 a 13) y 26 de febrero (14 a 16). Base: $1.200.000.
El Banco Ciudad explica sobre la operatoria: al contado: Seña 10% – Comisión 3% más IVA. Saldo: 40% a la firma del boleto de compra – venta y el 50% restante a la firma de la escritura traslativa de dominio, en caso de aprobación y ante la Procuración General, Dirección Gestión Dominial del GCBA. Las deudas por expensas comunes, impuestos, gravámenes en general, que pesan sobre los bienes, serán asumidas por el Gobierno de la Ciudad, hasta el monto máximo que resulte del producido de los bienes. La Procuración General podrá autorizar la tenencia precaria del inmueble antes de la escritura, debiendo a tal fin el comprador , previo a la firma del acta respectiva, acreditar el pago total del saldo de precio y asumir el pago de los tributos, expensas ordinarias y extraordinarias y gastos de mantenimiento del bien a partir de dicha entrega.
“Le informamos que el Banco Ciudad no posee intermediarios para la venta en subasta de los inmuebles que ofrece y exhibe. Ud. no tiene que abonar ninguna comisión al margen de la establecida en las condiciones de venta. Le advertimos que, en caso de ser Ud. contactado por terceros que se presenten como intermediarios o asesores inmobiliarios (usualmente denominados “la liga”), no existe necesidad alguna de recurrir a sus servicios ya que tanto el Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires como el Banco Ciudad promueven la libre concurrencia de los particulares interesados a la subasta”, explican fuentes oficiales.
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El Barrio
Un simulador online muestra cómo se inundaría Saavedra ante la subida del nivel del mar
Se trata de una herramienta de la organización internacional Climate Central. Las manzanas afectadas lindan con el entubamiento subterráneo del Arroyo Medrano.
Climate Central es una organización sin fines de lucro integrada por científicos y comunicadores que desarrolló un simulador online para mostrar cómo se inundarían distintos territorios del planeta ante la suba del nivel del mar, vinculado al calentamiento global.
En este simulador se puede ver cómo esta crisis climática impactaría en el barrio de Saavedra. Se puede aumentar el nivel del mar y ver cómo más manzanas de la zona quedan bajo el agua.
Los vecinos podrán notar el patrón principal: las manzanas afectadas lindan con el entubamiento subterráneo del Arroyo Medrano.
Idéntica situación ocurre en Palermo y aledaños, debido a la presencia del Arroyo Maldonado. Lo mismo ocurre en zona sur con el Arroyo Cildañez y el Riachuelo.
Recientemente, la revista Nature Climate Change publicó junto a Climate Central un estudio sobre el impacto del aumento del nivel del mar en varias ciudades. Señaló que Buenos Aires es una de las ciudades con más riesgo en la región.
En base a datos de la revista Nature Communications, el nivel del mar subiría entre 0,6 y 2,1 metros durante el siglo XXI por el calentamiento global, pero advierten que en la región de Latinoamérica es mayor.
Climate Central es “un grupo independiente de científicos y comunicadores que investigan e informan sobre los hechos sobre nuestro cambio climático y cómo afecta la vida de las personas”: “Somos una organización sin fines de lucro de política neutral”.
“Climate Central utiliza ciencia, big data y tecnología para generar miles de historias locales y elementos visuales convincentes que personalizan el cambio climático y muestran qué se puede hacer al respecto. Abordamos la ciencia del clima, el aumento del nivel del mar, el clima extremo, la energía y temas relacionados. Colaboramos ampliamente con meteorólogos de televisión, periodistas y otras voces respetadas para llegar a audiencias de diversas geografías y creencias”, agregan.
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El Barrio
El GCBA anuncia la construcción de un Centro Médico de Especialidades Ambulatorias en el límite de Saavedra y Villa Urquiza
El CEMAR se ubicará en Galván 3463. La obra se extenderá al menos durante 480 días.
El Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires, a través del Ministerio de Salud, hizo un llamado a licitación para la construcción de un un Centro Médico de Especialidades Ambulatorias (CEMAR) en la calle Galván 3463, en el límite del barrio de Saavedra y el de Villa Urquiza.
El presupuesto oficial inicial asignado para la obra es de $3.015.999.869 y los trabajos se extenderán, al menos unos 480 días. El 7 de junio se celebrará la apertura de ofertas.
El área total de la intervención comprende 1.152.14 m2 cubiertos y 168.61 m2 descubiertos.
Recientemente, el Ministerio de Salud porteño había hecho otro llamado al licitación pública para demoler la construcción actual y nivelar el suelo.
Este inmueble había sido sede del Distrito Escolar 15 y de la Escuela de Educación Especial y Formación Laboral Nº3. En 2020 hubo una Audiencia Pública por su remate, acción que no se concretó. En el lugar los vecinos pedían una escuela inicial.
Según la documentación licitatoria, la Dirección General de Recursos Físicos del Ministerio de Salud porteño “ha desarrollado la documentación del proyecto de un edificio a emplazarse en calle Galván 3463 de la Ciudad Autónoma de la Ciudad de Buenos Aires, a fin de dar respuesta a los requerimientos planteados por las Autoridades Médicas en relación a la necesidad de disponer la ejecución de un Centro Médico de Especialidades Ambulatorias (CEMAR), un Centro de Día y una Posta SAME”.
El texto agrega que la obra “comprende la construcción de un nuevo edificio entre medianeras resuelto en dos niveles con la posibilidad de una ampliación futura de un nivel más en su totalidad”.
El área total de la intervención comprende 1.152.14 m2 cubiertos y 168.61 m2 descubiertos.
La Planta Baja (635.32 m2) comprende tres áreas claramente definidas por su fucionalidad:
Posta SAME (81, 20 m2): sector de lavado de ambulancias, estar y dormitorio de choferes de ambulancias con sanitario.
Centro de Día (78,94 m2): salón con sanitario y área de preparación y lavado.
CEMAR (475,18 m2): Hall de acceso, sanitarios públicos, recepción (mesón de turnos y acreditación), 2 salas de espera, SUM, farmacia, área de imágenes (2 salas de ecografía, 1 sala de eco doppler y holter, 1 sala de equipo radiológico panorámico odontológico, 1 sala de mamografía y 1 sala de Rayos X, vestidores, sala de informes) sanitarios de personal, Enfermería con sector de boxes de extracción y Consultorios de Tocoginecología.
La Planta Alta (467.62 m2) comprende:
CEMAR: 20 consultorios indiferenciados, sala de espera, área de conducción profesional (jefatura, estar médico, oficina administrativa, vestuarios, sanitarios de personal, depósito y esterilización)
La Azotea (49.20 m2) cuenta con salas de máquinas de ascensor, termotanques, gases medicinales, tanques de reserva.
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El Barrio
Rodríguez Larreta visitó la feria del Parque Saavedra
El exjefe de Gobierno visitó el barrio y agradeció “por tanto cariño” a los integrantes del tradicional paseo ferial que funciona los fines de semana sobre García del Río.
El exjefe de Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires, Horacio Rodríguez Larreta, visitó este fin de semana la feria del Parque Saavedra y charló con sus referentes.
“Qué lindo encontrarme hoy con tantos vecinos de la feria”, indicó el exmandatario en sus redes sociales al compartir un video del encuentro.
“Siempre escuchando cómo están, qué necesitan y tirando para adelante, gracias por tanto cariño”, añadió.
Rodríguez Larreta, quien gestionó el Poder Ejecutivo de la CABA entre 2015 y 2023 en dos mandatos, mantuvo unas primeras semanas de bajo perfil al inicio de la administración de su sucesor Jorge Macri.
No obstante, desde hace un tiempo levantó el perfil con apariciones públicas de distinto tipo. Una de las más trascendentes fue su apoyo a la marcha universitaria federal, en defensa de la educación pública en el país.
En sus redes sociales se lo puede ver en distintas actividades sociales como el encuentro con referentes de instituciones sociales, políticas y culturales.
Rodríguez Larreta manifestó que no está de acuerdo con “entregarle el PRO a Milei”, al rechazar que La Libertad Avanza concrete una coalición con el partido fundado por Mauricio Macri en la cual este último sea una fuerza menor.
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