Saavedra es el barrio donde más se encarecieron los alquileres en el primer semestre del año

El precio para alquilar departamentos en el barrio de Saavedra se encareció hasta 24,4% durante el primer semestre de 2018, según un informe elaborado por Mercado Libre Inmuebles. Es la zona de la ciudad de Buenos Aires que registró mayores subas.

El promedio fue de 17%. Esto implica un aumento de dos puntos porcentuales por arriba de la inflación prevista por consultoras privadas. Además, este número estuvo seis puntos porcentuales por encima del mismo semestre de 2017.

Puerto Madero (Comuna 1) es el barrio más caro con un promedio de $25.673. En Recoleta (Comuna 2) se piden $14.193, Barracas (Comuna 4) $13.771, Palermo (Comuna 14) con $13.740 y Retiro (Comuna 1) con un precio promedio de $13.259.

Los barrios más demandados para alquilar en el período analizado fueron Caballito (Comuna 6), Palermo, Belgrano (Comuna 13), Almagro (Comuna 5), y Villa Urquiza (Comuna 12).

El 17% de aumento es un promedio, hay barrios cuyos alquileres subieron por encima de ese número, aparte de Saavedra: Recoleta (23,2%), Villa Urquiza (22,8%), Almagro (22,7%), Flores (22,6%), Floresta (21,6%), San Cristóbal (21,3%), Balvanera, zona Congreso (20,7%), Caballito (20,2%) y Villa Crespo (18,3%).

Los aumentos más leves se registraron en Puerto Madero (3,5%), Liniers (4%), San Nicolás (5,9%), Nuñez (7%) y Villa del Parque (8,3%), Boedo (10,8%), Palermo (11,3%), Balvanera, zona de Once (12%), Parque Chacabuco (12,2%), Villa Pueyrredón (12,7%), Balvanera, zona norte (12,8%), Villa Devoto (13,6%), Colegiales (14,4%), Montserrat (14,9%), Recoleta (15,2%), Belgrano (16,3%) y San Telmo (16,5%).

Ante este panorama, desde Inquilinos Agrupados expusieron: “En algunos barrios de la ciudad hay aumentos que llegan al 20% en sólo seis meses. Algo que nosotros planteamos en abril. En 2018 con estas proyecciones los alquileres aumentarán alrededor de un 45% en 2018”.

“Hoy en la ciudad hay 1.700.000 viviendas para 2.900.000 habitantes y 350.000 viviendas vacías. Por lo tanto, se frena la explosión de la burbuja por un tiempo sin tener en cuenta las consecuencias que puede tener no solo para los inquilinos sino para la economía en general. Ejemplo de esto es EEUU en 2008 y España en 2009. Hoy se conocen datos donde los aumentos en el valor de la vivienda están en su máximo histórico en pesos y en dólares. Sucede lo mismo con el precio de los alquileres. En la ciudad de buenos el ingreso promedio es de $19.000 y un alquiler de dos ambientes esta alrededor de los $11500. La burbuja va a explotar”, añadieron.