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El Barrio

Convenio urbanístico: proyectan una torre de unos 60 metros en Ruiz Huidobro y Washington

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El Observatorio del Derecho a la Ciudad informó que el Gobierno porteño recibió 113 propuestas de convenios urbanísticos y analiza darle lugar a 22 de ellas, una de las cuales contempla la construcción de un edificio de casi 60 metros en Ruiz Huidobro 3709, esquina Washington, en el barrio de Saavedra.

En caso de que el Poder Ejecutivo quiera que sean avalados, la Legislatura de la Ciudad de Buenos Aires deberá tratarlos y aprobar una Ley de doble lectura, que incluye una Audiencia Pública de por medio, donde pueden participar los vecinos.

En la esquina de Saavedra funciona un complejo de canchas de fútbol. En la vereda de enfrente (hacia el lado de Cabildo) hay otro edificio de altura. También está cerca de las torres de Ruiz Huidobro y Tronador y las de Ruiz Huidobro y Rómulo Naón. A media cuadra está el Barrio Mitre y a dos, el Parque Saavedra.

Según lo informado por el ODC, el propietario del terreno es Fausto Amadeu, la superficie de la parcela es de 1.558 m2. A través del convenio se contempla la construcción de un edificio de 57,7 metros (Altura Plano Limite) con una capacidad constructiva de 13.790 m2. Aclara que “el plano límite corresponde a la altura máxima, más los retiros permitidos; por sobre el plano límite se pueden edificar locales técnicos”.

El Código Urbanístico actual (2018) permite edificios de hasta 38 metros sobre avenidas, tal como ocurre en Ruiz Huidobro. Entonces, el convenio urbanístico se presenta como un instrumento para permitir la edificación a mayor altura de la permitida en la legislación porteña.

El mismo contempla que a cambio de ese permiso de excepción, el propietario debe entregar una compensación al GCBA. En este caso, se menciona una suma de 2.325.741 de Unidades de Valor Adquisitivo (UVA).

Según estima el ODC, por los 22 convenios urbanísticos -en caso de aprobarse- el GCBA espera recaudar unos U$S78.000.000.

Del mismo modo, el Observatorio repasa el proceso iniciado por el Gobierno porteño: “En el marco de la convocatoria a “Proyectos urbanos innovadores” lanzada en enero de 2022, el GCBA recibió 113 propuestas de convenios urbanísticos, acuerdos celebrados entre el ejecutivo y privados que modifican las normas urbanísticas vigentes en determinadas parcelas a cambio de una compensación al estado”.

“Los acuerdos son refrendados por la Legislatura para que adquieran fuerza de ley. En 2021, el GCBA remitió 16 proyectos a la Legislatura. Diez convenios fueron aprobados en 2ª lectura el 2 de diciembre de 2021 y promulgados como Ley N° 6477 y cinco quedaron reservados en secretaria. También, en diciembre, se aprobó un convenio urbanístico más que tuvo por objeto autorizar el mega proyecto inmobiliario de IRSA denominado Costa Urbana”, menciona.

Como informó Saavedra Online, uno de los convenios urbanísticos aprobados por Ley contempla la construcción de una torre de 65 metros en Larralde y Arcos, en el barrio de Núñez, a pocas cuadras del límite con Saavedra.

De vuelta con los nuevos convenios -entre ellos el de Ruiz Huidobro-, el ODC menciona: “Las 22 propuestas están distribuidas en 13 barrios de la ciudad, con mayor incidencia para el barrio de Palermo con 8 convenios. Hay dos en el barrio de Caballito y uno en cada uno de los restantes barrios (Nueva Pompeya, Núñez, San Telmo, Recoleta, Villa Crespo, Montserrat, Chacarita, Puerto Madero, Almagro, Saavedra, Belgrano)”.

Los mismos figuran en este mapa online.

  • Dirección / Propietario
  • Alberdi 713 / Lepore
  • Almafuerte 47 / VALQUIRIA S.A.
  • Arribeños 3417 / NUEVO ARRIBEÑOS S.A.
  • Avellaneda 1582 / Arougetti y Attas
  • Azopardo 980 / Regner, Cagnolo y otros
  • Bulnes 2705 / Clínica Juri de Cirugía Plástica y otros
  • Cabello 3010 / Reboredo y Fernández
  • Callao 1033 / AMERICA PAVILION S.A.
  • Cerviño 3602 / Polano y Asociados Sociedad Fiduciaria S.A. y otros
  • Córdoba 4060 / SOIFER INVERSORA S.A.
  • Estados Unidos 929 / Fundación Iberoamericana de estudios superiores
  • Fitz Roy 1192 / CACEROLAS S.A.
  • Godoy Cruz 2930 / GC 2944 S.A.
  • Humboldt 2356 / Paraguay 575 S.A.
  • Juana Manso 909 / Obras civiles S.A, HSBC Bank Argentina S.A., Malecón del Dique S.A. y otros
  • Matienzo 1530 / Otter Investment SRL, Samy Group S.A. y otros
  • Niceto Vega 5541 / NICETO VEGA 5545 SA
  • Rawson 359 / RAWSON PARK S.A.
  • Ruiz Huidobro 3709 / Fausto Amadeu
  • Santa Fe 4645 / Caseros 3039 S.A.
  • Scalabrini Ortiz 1929 / SCALABRINI ORTIZ 1935 S.A.
  • Virrey del Pino 1783 / LUEBEL S.A.
  • Comodoro Rivadavia 1670 (desistido)
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El Barrio

Saavedra: Jorge Macri y Patricia Bullrich anunciaron la construcción de módulos de detención en la Comisaría Comunal 12 para frenar la fuga de presos

Con el objetivo de alojar un total de 300 detenidos, también habrá módulos en la Comisaría Comunal 15, de Chacarita; y la Comisaría Comunal 4D, de Barracas. Sumarán 19 módulos en total entre las tres ubicaciones.

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El jefe de Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires, Jorge Macri, junto a la ministra de Seguridad de la Nación, Patricia Bullrich, anunció medidas para evitar la fuga de presos y la superpoblación en comisarías y alcaidías porteñas. En ese marco, ambos funcionarios informaron la instalación de varios módulos de detención en la Comisaría Comunal 12 de la Policía de la Ciudad ubicada en Goyeneche y Ramallo, en el barrio de Saavedra.

Con el objetivo de alojar un total de 300 detenidos, también habrá módulos en la Comisaría Comunal 15, de Chacarita; y la Comisaría Comunal 4D, de Barracas. Sumarán 19 módulos en total entre las tres ubicaciones.

El GCBA también anunció la construcción de una Alcaidía Central en la zona sur de la Ciudad, en la Comuna 8 (Avenida 27 de Febrero y Cámpora): “Ya se aprobó la primera parte de la licitación para arrancar las obras. Se estima terminarla en un año y con esto se sumarían alrededor de 700 plazas más”.

También se anunció que se retomarán las obras en el Complejo Penitenciario Federal II de Marcos Paz para trasladar a los 1.800 detenidos en la cárcel de Devoto, tal como se comprometió a hacerlas la Ciudad: “Las obras estarán terminadas a finales de 2025 y habilitará 2.200 plazas”.

Se incorporarán alrededor de 2.000 tobilleras electrónicas: “Este mecanismo de rastreo permitirá controlar a los detenidos que están en tránsito y también a aquellos detenidos que tengan arresto o prisión domiciliaria con la garantía necesaria, ya que van a estar monitoreados las 24 horas”.

“Con los módulos, las tobilleras y las extradiciones se recuperarán al menos 600 plazas en comisarías y alcaidías. Ese es el objetivo para los próximos 90 días”, informaron fuentes oficiales.

“En 2023 hubo 41 fugas en la Ciudad. Este año se redujo ese número, aún teniendo un 22% más de detenidos por robo y hurto. Ese aumento de detenidos se debe a un cambio en la actitud de alerta de la Policía de la Ciudad, con la Unidad de Despliegue de Intervenciones Rápidas (UDI), los múltiples operativos de saturación, la fuerte presencia de la Policía Motorizada y la tecnología incorporada”, detallaron en el Gobierno porteño.

“En lo que va de la actual gestión se detuvo a más de 80 delincuentes por día. La cantidad de detenidos supera ampliamente las plazas disponibles, y desde el punto de vista legal no son detenidos comunes sino que muchos ya tienen condena firme y deberían estar en un penal”, agregaron.

“De cada 100 detenidos, 94 tienen causas en la Justicia Nacional o Federal y el 20% tiene sentencia firme, es decir, ya están condenados. Además, hoy en las comisarías de la Ciudad hay 340 delincuentes extranjeros, muchos de ellos con condena. Es necesario que la Justicia pueda acelerar los trámites para extraditarlos. Para poder llevar adelante estas medidas, el Gobierno porteño avanzará en un Decreto de Emergencia edilicia en alcaidías y comisarías”, concluyeron al describir la situación actual.

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La General Paz

Un colectivo atropelló a un ciclista en la colectora de la General Paz: fue trasladado al Pirovano

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Un colectivo de la línea 117 atropelló este jueves por la mañana a un ciclista en la colectora de la avenida General Paz, cerca de avenida Constituyentes y en el sentido al Río de la Plata, en el límite de los barrios de Saavedra y Villa Pueyrredón.

El ciclista resultó herido y debió ser trasladado al Hospital Pirovano, ubicado en la avenida Monroe 3555 del vecino barrio de Coghlan.

En el lugar se hicieron presentes varios patrulleros de la Policía de la Ciudad y personal del SAME.

Según información preliminar, el ciclista herido tenía en su rodado varias cajas para transportar, por lo que se presume que era un trabajador de reparto y no un atleta de los que suele entrenar en los alrededores del Parque Sarmiento de Saavedra.

En tanto, el parabrisas de la unidad de la línea 117 resultó dañado, con los vidrios rotos, lo cual da cuenta de la fuerza del impacto de este siniestro vial.

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El Barrio

Puente Saavedra: choferes de la línea 60 cortaron avenida Maipú para exigir mejores condiciones salariales

En el lugar se hicieron presentes efectivos de la Policía de la Ciudad e integrantes del Cuerpo de Agentes de Tránsito de CABA.

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Un grupo de choferes de la línea 60 de colectivos cortaron en la mañana de este jueves la avenida Maipú, en Vicente López, a la altura del Puente Saavedra. Exigen mejores condiciones salariales. En el lugar se hicieron presentes efectivos de la Policía de la Ciudad e integrantes del Cuerpo de Agentes de Tránsito de CABA.

Esta facción se hace llamar choferes autoconvocados y no responde a la Unión Tranviarios Automotor (UTA), liderada por Roberto Fernández. Tampoco al sector de choferes ligados a la emprsa DOTA, disidencia del oficialismo.

Los conductores que ahora protestan en Puente Saavedra exigen que los $500.000 de aumento negociado en dos cuotas pase al básico y no sea una suma fija.

“La idea es manifestarnos lo más que podamos”, dijo uno de los choferes en diálogo con la prensa.

En cuanto al conflicto salarial, explicó: “No percibimos eso que había sido firmado en febrero. Ojalá haya una respuesta del gremio”.

Unos 200 choferes y manifestantes cortaron dos carriles del Metrobus y uno de la circulación general en Maipú.

En el lugar hay una notable presencia de efectivos de la Policía de la Ciudad, pese a que parte de la marcha se desarrolla sobre Vicente López.

Del lado del barrio de Saavedra, la fuerza porteña en Cabildo al 4800 apostó un camión hidrante, seis camionetas y al menos 10 motos.

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