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CPAU: en torno al Parque Saavedra hay un boom para construir viviendas colectivas

El Consejo Profesional de Arquitectura y Urbanismo elaboró un informe en base a datos oficiales que permite analizar las zonas con más demanda en toda la CABA.

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El Consejo Profesional de Arquitectura y Urbanismo (CPAU) elaboró un informe donde se afirma que Saavedra es uno de los barrios más elegidos -junto a Coghlan, Villa Urquiza, Núñez y otras áreas del corredor norte capitalino- para la construcción y refacción de inmuebles. Además, se destaca que en la zona en torno al Parque Saavedra se concentra una gran cantidad de “emprendimientos vinculados a la construcción de viviendas colectivas”.

El estudio es un indicador de Encomiendas según escala, tipo, destino, demoliciones y excavaciones durante 2021, también de la última década (2012-2021). Según el sitio oficial del CPAU la Encomienda de Tareas Profesionales es “un documento que acredita la relación entre el comitente y el profesional, y las tareas que el primero encarga y el segundo acepta; en numerosas ocasiones, el RETP constituye el único documento firmado entre las partes, situación que acrecienta su valor”. Hay que tener esta documentación para que el Gobierno porteño permita avanzar con la obra en cuestión.

De este modo, Néstor Magariños, consejero del CPAU y director del Programa Indicadores, expuso: “Decidimos ofrecer a la matrícula y al público en general información sistematizada de las encomiendas procesadas por nuestra institución. En las grandes cifras, la cantidad de encomiendas guarda una clara relación con la cantidad de obras ejecutadas y expresa con gran fidelidad el mayor o menor movimiento de la industria y el trabajo de arquitectos y arquitectas. En este lanzamiento de los indicadores, mostramos los datos de la última década en varios formatos de acuerdo a lo que creemos que se puede interpretar mejor, desde gráficos a información geo-referenciada, y también agregamos el análisis del último año de actividad de acuerdo al registro de nuestras encomiendas”.

En el mapa de Encomiendas según escala, el barrio de Saavedra se destaca por presentar obras de “pequeña escala” (hasta 1.000 m2) de forma constante a lo largo del territorio. Se observa la presencia de obras grandes (mayores a 5.000 m2) en los alrededores del Parque Saavedra. Además, hay obras medianas (entre 1.000 y 5.000 m2) en torno al corredor de la avenida General Paz y la avenida Cabildo, límite con Núñez.

Sobre este punto, en el CPAU afirman de la situación en CABA: “Al analizar la cantidad de metros cuadrados encomendados en 2021, encontramos que el 95% de los m2 (2.376.624 m2) se localiza al norte de la Av. San Juan-Directorio. Al sur, se ubica solo el 5% de las encomiendas (127.259 m2). Las obras pequeñas y medianas se distribuyen de manera más homogénea en la ciudad, incluyendo mayor presencia en el área sur, mientras que las obras grandes tienden a localizarse en el área central, en el eje norte (Palermo, Belgrano, Núñez) y, en menor medida, en el eje de Av. Rivadavia”, añaden.

Luego, en el mapa sobre Encomiendas según tipo, se afirma: “En 2021, el 79% de las encomiendas fueron de “obra nueva”. El segundo lugar lo ocupan los pedidos de “ampliación”, con el 13%, y la mayor concentración está en el barrio de Núñez”.

“Los encargos de obra nueva de más de 5.000 m2 tienden a concentrarse en una franja que va de los barrios centrales hacia el norte. En el área central se identifican obras de grandes superficies englobadas en “otros”. Se trata, principalmente, de obras de refacción”.

En este caso, en Saavedra se hacen más evidentes los pedidos de obra nueva, sobre todo los más grandes.

Un tercer mapa habla sobre el destino de las obras: “Dentro del rubro comercial sobresalen por su tamaño dos encomiendas: una, en Puerto Madero, de casi 100.000 m2 y otra en Colegiales, de 70.000 m2 . Se aprecia una concentración de encargos comerciales en Flores y Floresta, cerca de Av. Rivadavia. Y también en el barrio de Palermo”.

En este análisis se menciona a la zona del Parque Saavedra como un sitio de relevancia: “Predomina la distribución homogénea y la escala de los emprendimientos vinculados a la construcción de viviendas colectivas, con fuerte concentración al norte de Av. Directorio-Av. San Juan y con “nubes” de puntos a lo largo de Av. Rivadavia, en Palermo, Belgrano, Núñez y Parque Saavedra, hacia el norte, y en Devoto y Villa Urquiza, al oeste. Los encargos de vivienda individual, de menor metraje, se distribuyen principalmente en los barrios más cercanos a la Av. General Paz”.

“El rubro administrativo se encuentra más representado en el área central de la ciudad. Nuevamente, se aprecia la escasa presencia de encomiendas de Arquitectura al sur de la Av. Directorio-Av. San Juan, con solo el 5,5% de las obras registradas en 2021”, agrega el CPAU.

Por último, se habla sobre las demoliciones y excavaciones: “En 2021 se registraron, en total, 1.010 encomiendas de demoliciones y excavaciones, 628 de las cuales coinciden con encomiendas de obra nueva”.

“La suma de metros cuadrados a demoler fue de casi 160.000 m2. En correlación con la distribución de encomiendas de obras, el 94% de encomiendas de demolición se localiza al norte de la Av. San Juan-Directorio. Al sur, se ubica el 6% restante”.

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El Barrio

Nueva protesta contra robos y goteras en el Jardín Picasso y la Primaria Santa Fe: “Necesitamos respuestas concretas”

La Cooperadora describió la situación que atraviesa la escuela como un “naufragio educativo”. “Necesitamos soluciones definitivas. No queremos parches”, reclamó la comunidad educativa en diálogo con Saavedra Online.

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Las comunidades educativas del Jardín Pablo Picasso y la Escuela Primaria Común N° 15 Provincia de Santa Fe, ambas ubicadas en el edificio escolar de Pico y Vidal del barrio de Saavedra, realizaron una protesta este lunes al mediodía en repudio al robo de equipos electrónicos sufrido este domingo en la madrugada, como informó Saavedra Online.

Desde la Cooperadora describen la situación como un “naufragio educativo” mientras las familias exigen arreglos edilicios para poner fin a los problemas de suministro eléctrico que hace más de un mes afectan al establecimiento, motivo por el cual se dictan clases a oscuras o en patios, lo que motivó una manifestación la semana pasada.

“Más allá de declaraciones de intenciones, necesitamos respuestas concretas, definitivas”, comentaron a Saavedra Online los presentes . “Ya no sabemos cómo explicarles a nuestros hijos e hijas por qué no pueden concurrir a clases”, lamentaron.

“El robo fue en el jardín, fue bastante grave. Los problemas en infraestructura persisten. No podemos estar esperando, no podemos estar viendo si nuestros hijos e hijas van a tener clases en los pasillos o sin van a tener que volver a suspender las clases porque se corta la luz”, resaltaron.

“Hasta ahora todo lo que hubo fueron declaraciones”, resaltaron con respecto a la respuesta por parte de autoridades del Ministerio de Educación porteño. “Necesitamos soluciones definitivas. No queremos parches, porque si eso pasa van a volver los problemas”.

Debido a la realización de pericias policiales, este lunes no hubo clases. “Hoy es un día más sin clases, es el quinto día sin clases desde que inició el ciclo lectivo, hace menos de dos meses”, reprocharon.

“Hay una crisis grave en la Ciudad de Buenos Aires. El fin de semana también intentaron robar en otra escuela de la Comuna”, repasaron sobre el robo que la Policía de la Ciudad frustró en la Escuela Acevedo de Coghlan, como informó Saavedra Online.

“Se volvió algo sistemático. Ya no sabemos qué pensar. Si es desidia. Más allá de lo que sea, necesitamos una solución a todo esto que pasa”, concluyeron.

Comunicado de la cooperadora convocando a la protesta que se hizo al mediodía:

*Naufragio Educativo: inundación y robos en el jardín donde las maestras dan clases con linternas por falta de luz.*

Después de la “Faroleada” realizada esta semana para protestar luego de cumplir un mes sin luz, las familias del Jardín Pablo Picasso y la Escuela 15 de 10, recibieron la noticia de que *no habría clases por causa de un brutal robo* durante el fin de semana.

Además, *nuevamente las lluvias provocaron filtraciones que anegaron las instalaciones*

_”¿Cómo les explicamos a nuestros hijos e hijas que cada vez que llueve no sabemos si tendrán clases? ¿Cómo hacemos para que se sientan seguros si roban por segunda vez en un mes?” Dice una mamá de la comunidad.

*Mañana la comunidad de la escuela 15 y el Jardín Picasso convocan a las 12.30 a todas las familias a denunciar este “Naufragio educativo”

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El Barrio

Robaron y hubo más filtraciones en el Jardín Picasso y la Escuela Santa Fe: habrá protesta de la comunidad

Se llevaron varios equipos electrónicos como parlantes y computadoras portátiles, según confirmó su comunidad educativa a Saavedra Online.

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El Jardin Pablo Picasso del barrio de Saavedra (Pico y Vidal) sufrió el robo de varios equipos electrónicos este domingo, según confirmó su comunidad educativa a Saavedra Online.

Por tal motivo este lunes no habría clases ni en este establecimiento ni en la Escuela Primaria Común N° 15 Provincia de Santa Fe, ubicada en la misma esquina.

El robo confirmado fue en el jardín y resta confirmarlo en la primaria, informó la cooperadora.

Además, por las lluvias de este fin de semana hubo más filtraciones en la institución.

El lunes al mediodía habrá una protesta de la comunidad.

“Mañana la comunidad de la escuela 15 y el Jardín Picasso convocan a las 12.30 a todas las familias a denunciar este “Naufragio educativo”, informó la cooperadora.

Este domingo por la tarde autoridades educativas se hicieron presentes en el establecimiento escolar para corroborar lo ocurrido, luego dieron aviso a las familias de los estudiantes.

Según información preliminar, se llevaron parlantes y varias computadoras portátiles, en línea con el último robo sufrido en la primaria Santa Fe, ocurrido en febrero de este año.

Se le suma otro ilícito en julio de 2023. En ambos el blanco fueron los elementos electrónicos, en particular las computadoras. Ante estos acontecimientos, la comunidad realizó abrazos simbólicos y exigió más seguridad.

Como había informado Saavedra Online, la Policía de la Ciudad detuvo en el barrio de Villa Urquiza a dos jóvenes que durante la madrugada de este domingo intentaron robar la Escuela N°15 “Manuel Antonio Acevedo”, ubicada en Tronador al 2800, en el vecino barrio de Coghlan. Ambos cuentan con antecedentes por robo y tenencia de drogas.

El miércoles pasado la comunidad educativa de la Escuela Provincia de Santa Fe y el Jardín Pablo Picasso, que funcionan en el edificio educativo de Pico y Vidal, realizaron una “faroleada” para reclamar mejoras en la infraestructura, ya que hace un mes hay problemas de luz.

En este contexto, la comunidad educativa había alertado: “Sin luz en exteriores, exponiéndonos a robos, como el que tuvo lugar en febrero”.

 

Comunicado de la cooperadora:

*Naufragio Educativo: inundación y robos en el jardín donde las maestras dan clases con linternas por falta de luz.*

Después de la “Faroleada” realizada esta semana para protestar luego de cumplir un mes sin luz, las familias del Jardín Pablo Picasso y la Escuela 15 de 10, recibieron la noticia de que *no habría clases por causa de un brutal robo* durante el fin de semana.

Además, *nuevamente las lluvias provocaron filtraciones que anegaron las instalaciones*

_”¿Cómo les explicamos a nuestros hijos e hijas que cada vez que llueve no sabemos si tendrán clases? ¿Cómo hacemos para que se sientan seguros si roban por segunda vez en un mes?” Dice una mamá de la comunidad.

*Mañana la comunidad de la escuela 15 y el Jardín Picasso convocan a las 12.30 a todas las familias a denunciar este “Naufragio educativo”

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El Barrio

Estomba al 2500: entró a robar a una casa y recibió un disparo cuando entró la Policía

La información oficial indica que, al notar la presencia policial, el delincuente se escondió en un placard, luego salió del mismo esgrimiendo un arma de fuego y apuntando al agente. Fue trasladado al Hospital Pirovano, donde recibiría el alta en breve.

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El ministerio de Seguridad porteño informó que, personal de la Comisaría Vecinal 12C, se trasladó este domingo a la madrugada hasta una vivienda ubicada en Estomba al 2500, barrio de Villa Urquiza, tras un llamado al 911 por una denuncia de robo.

Un vez en el lugar, los efectivos encontraron la puerta de ingreso y una reja violentadas y el interior del inmueble todo revuelto.

Según la información oficial difundida, ingresaron al lugar y encontraron a un delincuente escondido en un placard, quien al notar la presencia policial salió del mismo esgrimiendo un arma de fuego y apuntando al agente.

“El efectivo ante esta situación dio la voz de alto y realizó un disparo que impactó en el pecho del ladrón, quien fue trasladado por el SAME al hospital Pirovano”, precisaron voceros.

Entre los elementos secuestrados se encontraron una riñonera tipo morral, una mochila con joyas y dinero en efectivo robado en el inmueble, un arma bersa calibre 22 con siete municiones y el arma reglamentaria del agente.

Las actuaciones quedaron a cargo de la Policía Federal. El efectivo de la Policía de la Ciudad no fue detenido.

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