Saavedra lidera la baja de los precios por metro cuadrado en venta de unidades usadas

En la Ciudad de Buenos Aires aumenta la cantidad de inmuebles a la venta, lo que genera una mayor oferta y una caída en el precio del metro cuadrado.

Según Reporte Inmobiliario, Saavedra es el barrio porteño donde se registra la mayor caída, con un descenso del 28,4% de los valores en la medición interanual. De mayo de 2020 al presente, las cotizaciones bajaron de 2.445 a 1.750 dólares por m2.

“Hay que aclarar que a veces los precios se van acomodando y tienen alzas y bajas, varían seguido cuando los investigamos. Son barrios medios, con poca oferta premium, pero si uno toma Saavedra, y lo compara con zonas linderas, Villa Pueyrredón presenta 1740 dólares por m2, y Villa Urquiza, 1990, con poca diferencia.

Más allá de un período de 3 o 6 meses, las cotizaciones suelen equipararse”, explicó a Infobae Germán Gómez Picasso, de Reporte Inmobiliario.

Luego le siguen San Cristóbal, con -27,3%, pasó de 1940 dólares por m2, a 1410; Villa Crespo, con -26,2%, de 2365 a 1745, y Floresta, con -24,6%, de 1890 a 1425.

Según estimaciones del sector, actualmente un departamento de dos ambientes y 50 m2 cuesta en promedio USD 130.000 y uno de tres ambientes y 70 m2 se adquiere por un valor medio de USD 185.000 en la Capital.