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Núñez: remate online de un sector del futuro Parque de la Innovación para oficinas de coworking

Está ubicado en Udaondo y Figueroa Alcorta.

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El Ministerio de Desarrollo Económico y Producción de la Ciudad de Buenos Aires informó que sale a remate online un sector del futuro Parque de la Innovación, en tierras que ocupó el Tiro Federal, el cual será mudado frente al Río de la Plata. Se harán construcciones para generar espacios de coworking.

La  Resolución N° 64/SSABI/20,  publicada este jueves en el Boletín Oficial porteño, expone en su primer artículo: “Llámese a subasta pública simple y electrónica para la enajenación del bien inmueble de dominio de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires sito en Sendero Sin Nombre Oficial S/N° esquina Calle Sin Nombre Oficial N° 1174, esquina Calle Sin Nombre Oficial S/N°, identificado catastralmente como Circunscripción 16, Sección 27, Manzana 146O, Parcela 1, conforme Plano de Mensura con fraccionamiento y cesión de calles N° 85-C-2017 e inscrito por ante el Registro de la Propiedad Inmueble bajo Matrícula FRE 16-48942, para el día 27 de Julio del año 2020 con horario de inicio a las 11:00 horas, y de finalización a las 12:00 horas, la que será celebrada en modo electrónico en el sitio web https://subastas.bancociudad.com.ar por el Banco Ciudad de Buenos Aires”.

El Anexo aclara sobre el destino de los terrenos: “Ejecutar y habilitar una edificación que contemple que un mínimo de 10.000 metros cuadrados de su superficie sea destinada a oficinas tipo COWORKING por sobre la cota cero, incluyendo el hall de acceso y las demás circulaciones necesarias para su funcionamiento. Se entiende por COWORKING espacios de trabajo compartidos, los cuales podrán ser puestos fijos o flexibles, oficinas o salas de reuniones, debidamente equipados por el proveedor para su funcionamiento”.

La “OBRA COWORKING” indicada en el apartado anterior deberá ser destinada a la
explotación, por sí o por terceros, de oficinas tipo COWORKING, las cuales deberán
contener como mínimo 2.000 metros cuadrados destinados en conjunto a espacios comunes y espacios de trabajo FLY DESK, a la vez que ningún contrato
de SPACE AS A SERVICE podrá exceder los 4.000 metros cuadrados”.

“Se entiende por “SPACE AS A SERVICE” espacios de trabajo fijos en modalidad de
contratación de servicio, los cuales podrán contemplar desde oficinas privadas con
control de acceso hasta salas de reuniones, oficinas de trabajo abiertas, cabinas
telefónicas y otros espacios comunes permitidos por el establecimiento. Se entiende por FLY DESK espacios de trabajo flexibles en modalidad de contratación de servicio, a libre elección del usuario cada vez que lo utiliza, con la posibilidad de
usar los espacios comunes permitidos por el establecimiento. Se entiende por ESPACIOS COMUNES espacios de libre acceso para todas aquellas personas con ingreso al COWORKING, los cuales estarán compuestos entre otros por salas de reuniones, cabinas telefónicas, livings, cafetería, workcafe, etc.”

Los considerandos exponen: “La Dirección General Infraestructura Urbana informó que las obras de infraestructura vial y veredas de la obra “Parque de la Innovación” estarán concluidas el 30 de Junio de 2022, mientras que a partir del 31 de Diciembre de 2021, las parcelas estarán identificadas y tendrán acceso vehicular”.

“La Dirección General Planificación y Análisis de Gestión de Activos se ha pronunciado respecto de la forma de pago, sugiriendo el otorgamiento al adjudicatario de un plazo de veinticuatro (24) meses para integrar el total del precio de la venta, ya que es el plazo dentro del cual se encontrarían concluidas las obras de infraestructura, de acuerdo a lo informado por la Dirección General de Infraestructura Urbana”, agrega.

Uno de los Anexos de la Resolución muestra el mapa completo del predio. En este detalle se aprecia el sector Circunscripción 16, Sección 27, Manzana 146O, Parcela 1:

En la web oficial de la CABA se expone sobre el Parque de la Innovación: “Es un nuevo espacio en la Ciudad de Buenos Aires que va a potenciar la economía del conocimiento de todo el país y su proyección global. Impulsará las actividades de emprendedores, estudiantes e investigadores, facilitando el encuentro entre ellos y generando sinergias con instituciones innovadoras públicas y privadas del país y el mundo con especial foco en educación, salud y tecnologías exponenciales”.

“Su ubicación, en tierras actualmente utilizadas por el Club de Tiro Federal, resulta estratégica, ya que permitirá una conexión fluida con las diversas instituciones educativas que se encuentran en su entorno, como Ciudad Universitaria de la UBA, la Universidad Torcuato Di Tella, la Universidad Abierta Interamericana, la escuela ORT y Digital House, entre otros. Junto con los actores e instituciones que se instalarán en el Parque de Innovación se creará un ecosistema de innovación con la presencia de estudiantes, científicos, académicos y emprendedores generando las condiciones necesarias para promover la atracción, desarrollo y retención del talento”.

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Núñez

Vecinos de Núñez se movilizan contra el remate de terrenos y piden la construcción de una plaza

La protesta ciudadana se realizará el sábado 13 de julio a las 11 en Grecia y General Paz. “Un nuevo espacio verde, ayudaría a mejorar las condiciones microclimáticas, favoreciendo el refrescamiento y la biodiversidad”, resaltan.

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Vecinos del barrio de Núñez se movilizarán este sábado 13 de julio a las 11 a los terrenos de Grecia y General Paz. Rechazan la subasta que impulsa el Gobierno porteño y piden que se sancione la Ley que promovieron por medio de la Comuna 13 para construir allí una plaza pública.

En un comunicado, los ciudadanos se mostraron “preocupados por la situación, debido a que la venta de los terrenos resultaría en la construcción de nuevas torres en la zona, lo que impactaría negativamente en la identidad del barrio”.

En un comunicado, dijeron que no hubo respuestas de la Comuna 13, que presentó el proyecto de Ley en la Legislatura porteña para construir la plaza, sobre el llamado a subasta pública de las tierras.

“Un nuevo espacio verde, ayudaría a mejorar las condiciones microclimáticas, favoreciendo el refrescamiento y la biodiversidad. También fomentaría los valores sociales, ambientales, culturales, económicos y paisajísticos del barrio, posibilitando la integración social y urbana e incrementando la calidad ambiental”, resaltan los vecinos de Núñez que promueven la manifestación del sábado.

En contexto, la comunidad del barrio recordó que en el año 2013 fue sancionada la ley N° 4.740, la cual declaró innecesarios diversos inmuebles para la gestión del Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, y se dispuso su enajenación. En los apartados 18 y 19 de dicha ley, fueron incorporados los inmuebles sitos en Av. Gral. Paz 586 y Grecia 4835.

“En el año 2023, vecinos del barrio de Núñez tomaron conocimiento de la titularidad de esos terrenos por parte del GCBA, los cuales estaban siendo usufructuados por los propietarios de los terrenos colindantes. Frente a ello se pusieron en contacto con los comuneros radicales y el juntista por Unión por la Patria Diego Achile, para solicitarles que los mismos sean destinados a la construcción de un espacio verde”, repasaron.

“En virtud de ello, en la reunión de junta del dia 28 de septiembre de 2023 los comuneros radicales Elizabeth Gazali y Federico Wortley presentaron sobre tablas la solicitud de los vecinos y se convino elaborar un proyecto de ley por el cual dicho espacio debía recibir la catalogación de “Urbanización Parque”. La junta resolvió favorablemente y acordó elaborar el proyecto para su aprobación en junta y posterior presentación ante la Legislatura de la Ciudad”, agregaron.

En la reunión de junta del 29 de noviembre del 2023 la presidenta comunal expuso la necesidad de seguir trabajando en el proyecto de ley y se acordó presentar el mismo antes de la finalización del periodo legislativo de ese año, y de no ser posible, en el comienzo del periodo legislativo del 2024. “Luego de dilaciones innecesarias, el mismo fue presentado recién el 25 de junio del 2024”, expusieron.

“Sin embargo, una semana antes de la presentación del mismo, el 18 de junio de 2024, la Dirección General de Administración de Bienes de la Ciudad de Buenos Aires mediante la resolución Nro 6896/24, llamó a una subasta pública para la venta de los terrenos en cuestión, la cual se realizaría el 19 de julio a las 11hs”, alertaron sobre la situación actual.

“Por todo lo expuesto, los vecinos autoconvocados exigen la suspensión de la subasta llamada para el día 19 de julio y el pronto tratamiento del proyecto de ley presentado por la comuna”, concluyeron.

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Núñez: Milei saludó en el CENARD a los deportistas que competirán en los Juegos Olímpicos de París 2024

El jefe de Estado estuvo acompañado por parte del Gabinete nacional. “Que Dios los bendiga y que la fuerza del cielo los acompañe”, les dijo a los atletas.

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El presidente de la Nación Javier Milei visitó este viernes al mediodía el Centro Nacional de Alto Rendimiento Deportivo (CeNARD) ubicado en el barrio porteño de Núñez para despedir a los atletas argentinos que en breve partirán para competir en los Juegos Olímpicos de París 2024, los cuales se desarrollarán entre el 26 de julio y el 11 de agosto.

“Todos ustedes son – a partir de hoy – representantes, de la República Argentina, en la máxima cita del deporte global, donde la mayoría de los países se baten en todas las disciplinas deportivas. Esto es un orgullo inmenso, proporcional al tamaño del servicio que le brindan a la Patria, porque se trata no sólo de demostrarse a ustedes mismos y a sus pares quiénes son como deportistas, sino demostrarles, también, al mundo entero quiénes somos como argentinos: un pueblo creativo y trabajador, que se esfuerza por la excelencia, que se exige a sí mismo, que sabe bien lo que es sobreponerse a la adversidad y abraza la competencia”, expresó el mandatario.

“Hoy les toca representar al país desde el lugar que ocupan en esta delegación, pero el día de mañana les tocará participar de las sociedades de otro lugar y estoy seguro de que – gracias a su recorrido como atletas de alto rendimiento y gracias a la influencia de su deporte – que en cada cual habrá tallado en piedra cualidades personales muy particulares, el día de mañana contribuirán a la sociedad de manera ricas y aún insospechadas, de maneras que hoy ni ustedes mismos se imaginan”, agregó.

“Así es que, ustedes que tanto se esfuerzan, todo lo que logren será fruto del gran trabajo que hacen. Además – y como digo siempre -, que en esta ocasión parece particularmente pertinente: recuerden que la victoria en la guerra no depende de la cantidad de soldados, sino de las fuerzas que vienen del cielo. Con esfuerzo y confianza en el uno, estoy seguro de que todos sus sueños se harán realidad y que llenarán de orgullo al pueblo argentino. Que Dios los bendiga y que la fuerza del cielo los acompañe. ¡Vamos, Argentina!”, concluyó.

Del Gabinete nacional también estuvieron presentes el jefe de Gabinete Guillermo Francos, la canciller Diana Mondino, el Secretario de Turismo, Ambiente y Deportes, Daniel Scioli, y el vocero Manuel Adorni.

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Habilitada completamente la Avenida Cantilo tras la rotura de un caño de AySA

Tras la reparación de la rotura del caño maestro de agua de AySA que afectó la traza, la repavimentados los cuatro carriles y la banquina.

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Durante la mañana del domingo 23 de junio se registró la rotura de un caño maestro de AySA en la AU Cantilo, a la altura de Parque Norte, que afectó la calzada de la autopista y fue cortada la circulación, con desvíos de tránsito hacia la bajada de la avenida Sarmiento hacia el norte.

Desde AUSA, la empresa que administra las autopistas porteñas, se llevarron adelante los trabajos de repavimentación de 800 m2 necesarios en los carriles y que el tránsito pudiera volver a circular con normalidad.

Tras el arreglo del caño por parte de AySA, los trabajos de la Ciudad incluyeron la demolición de la traza afectada, colocación de hormigón y repavimentación. Estos trabajos implicaron el despliegue de equipos de AUSA del área de infraestructura y de Seguridad Vial, quienes estuvieron no solamente en los puntos de obra clave para hacer el señalamiento correspondiente sino asistiendo a los agentes de Tránsito.

A nivel tránsito, también se habilitan el enlace de Paseo del Bajo con Autopista Illia, sentido avenida General Paz, y el ingreso de Retiro a la Autopista Illia, sentido General Paz.

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