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El Barrio

Para el sector inmobiliario, Saavedra es un “barrio trendy” por sus espacios verdes y el “efecto derrame” en los alrededores

Por otra parte, hay vecinos que rechazan el boom inmobiliario local y trabajan para modificar el Código Urbanístico porteño, a fin de proteger áreas residenciales.

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El barrio de Saavedra en los últimos años se convirtió en un lugar atractivo para los desarrollos inmobiliarios. En el sector lo atribuyen a un “efecto derrame” por la alta edificación en Belgrano, Villa Urquiza y alrededores. También por sus espacios verdes y PH, características que presentaron una mayor demanda tras la pandemia.

“Saavedra fue cambiando su infraestructura debido a que, en los barrios vecinos, como Belgrano y Villa Urquiza, se construyó mucho en la última década”, explica a La Nación Helga Hartmann, CEO de Gustavo De Simone Soluciones Inmobiliarias y agrega: “La falta de terrenos y el incremento de los valores de éstos hizo que los desarrolladores buscaran zonas más vírgenes y poco construidas”.

“Los valores bajaron como en toda la Ciudad y el país en general. Aunque al haber nuevos emprendimientos en la zona y ser un barrio de mucho PH, estrellas del mercado hoy, no perdió tanto valor como otras zonas de CABA”, considera Diego Baschera de CENTURY 21 Capital Brokers.

“El valor promedio del metro cuadrado es de entre US$1500 y US$1600, aunque aumenta en el caso de los PH que no pagan expensas y tienen espacios al aire libre”, agrega el broker. Pueden llegar a U$S 2.600.

Entre los flamantes edificios, está el proyecto Vedra en Deheza al 2800. Tiene 1.400 metros cuadrados, la edificación concluyó hace un año y sus unidades están disponibles, con valores desde los U$S 170.000. En García del Río al 3600, frente al Parque Saavedra, se construye un edificio que tendrá departamentos de entre dos y cuatro ambientes, con el metro cuadrado a U$S 2.000.

Existe una contracara y es el rechazo de un extenso grupo vecinal al boom inmobiliario. Lo atribuyen al nuevo Código Urbanístico de 2018. Señalan que permite edificar a mayor altura, con más volumetría.

En consecuencia, se ha vuelto rentable demoler casas y construcciones de pocas plantas para dar lugar a edificios y torres. Esto en muchos casos generó que en una misma manzana haya varias obras en simultáneo, lo cual de a poco modifica el perfil residencial en ciertas zonas.

Vecinos de distintos barrios hace años impulsan proyectos de Ley para modificar el Código Urbanístico, a fin de proteger áreas residenciales o de gran valor patrimonial.

Vecinos que siguen este tema y que se han movilizado junto a otras asambleas barriales adelantaron a Saavedra Online que tienen en mente elaborar un proyecto de Ley, que presentarán en la Legislatura porteña, para resguardar el perfil urbano en distintas manzanas locales.

En particular, bregan porque se edifique a poca altura en torno al paso subterráneo y entubado del Arroyo Medrano, que atraviesa Saavedra por el Parque Sarmiento, Ruiz Huidobro, García del Río, Parque Saavedra, y otras calles hasta desembocar en el Río de la Plata, previo paso por el barrio de Núñez.

El Barrio

Estudiantes tomaron la escuela Esnaola del Polo Educativo Saavedra contra la proscripción de Cristina y la reforma educativa

El centro de estudiantes también manifestó que la medida de fuerza es “por la lucha de los jubilados y por los residentes del hospital Garrahan”. Planean estar al menos hasta el viernes.

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Estudiantes tomaron el miércoles la Escuela Esnaola del Polo Educativo de Saavedra de Galván y Crisólogo Larralde. Planean mantener la medida de fuerza al menos hasta el viernes, indicaron fuentes del centro estudiantil a Saavedra Online.

“Desde el centro de estudiantes tomamos el colegio por la anti-democratización y violencia de las acciones que está tomando el gobierno de Javier Milei. Nuestro reclamo es por la inconsulta reforma educativa, por los pibes que se cagan de hambre, por la proscripción de Cristina, por la lucha de los jubilados y por los residentes del hospital Garrahan”, indicaron los alumnos en un comunicado.

“Ya somos siete colegios en decisión de tomar. La dirección de nuestro colegio está poniendo palos en la rueda a la realización de esta medida de fuerza totalmente legal”, señalaron. “No podemos hacer oídos sordos ante todo este asunto. El cambio empieza por nosotros”, señalaron en un video divulgado por redes.

Otros colegios tomados en la Ciudad de Buenos Aires: el Cortázar, el Acosta, el Juan B. Justo, el Liceo 9, el Nacional Buenos Aires y el Carlos Pellegrini.

Con respecto a la reforma educativa, se refieren a Secundaria Aprende, el plan que anunció el año pasado el Gobierno porteño. “Transformamos la escuela secundaria para que garantice una educación con sentido y propósito que haga del paso por la escuela una experiencia desafiante y enriquecedora”, señalaban en el Ministerio de Educación porteño. En la comunidad educativa dijeron que no fue un programa consultado ni consensuado con educadores o estudiantes.

Con respecto al repudio a la decisión de la Corte Suprema de dejar firme la condena (seis años de prisión e inhabilitación perpetua a cargos públicos) contra la expresidenta, varias facultades de la Universidad de Buenos Aires también habían impulsado tomas: Filosofía y Letras, Ciencias Sociales y Ciudad Universitaria.

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El Barrio

La Comuna 12 conmemoró el Día Mundial del Medio Ambiente con actividades en Parque Saavedra

Participaron estudiantes de distintas escuelas de la zona.

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La Comuna 12 de la Ciudad de Buenos Aires conmemoró este martes el Día Mundial del Medio Ambiente con actividades en Parque Saavedra compartidas junto a estudiantes de escuelas de la zona.

“Estuvimos conmemorando el Día Mundial del Medio Ambiente🌎 en nuestro querido Parque Saavedra, en el stand de Estaciones Saludables”, indicaron fuentes comunales.

“Junto a los distintos colegios de nuestra Comuna 12 y distintas organizaciones, estuvimos capacitando a los chicos sobre cómo: reducir, reciclar y reutilizar los productos”, agregaron.

El Día Mundial del Medio Ambiente es una jornada que se celebra el 5 de junio desde 1973. Se estableció en 1972 por la Asamblea General de las Naciones Unidas.

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El Barrio

Reabre Crisólogo Larralde, a la altura del tren Mitre, tras las obras de repavimentación

Los trabajos habían iniciado la semana pasada y el tránsito se debía desviar por Plaza.

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La avenida Crisólogo Larralde, entre Plaza y Holmberg, reabrirá al tránsito este martes al atardecer luego de una semana de tareas de repavimentación, informaron operarios a Saavedra Online.

Como se informó, la semana pasada una cuadrilla inició labores para mejorar el suelo de Larralde, en las cercanías de las vías del tren Mitre y la avenida Parque Roberto Goyeneche.

De esta forma, la circulación vehicular estuvo limitada sobre Larralde ante la presencia de las máquinas y carteles de cierre. El desvío estaba a la altura de la esquina con Plaza (mano par).

De todas formas, estuvo habilitada Plaza a ambos lados de la vía, por lo cual los automovilistas podían optar hacia qué sentido desviarse.

En un primer momento, se dijo que entre el jueves o viernes de la semana pasada se iba a habilitar el tránsito. Luego del fin de semana, las obras finalizan y se volverá a contar con esta avenida, clave en la circulación en el barrio de Saavedra y aledaños.

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