Rematan tierras fiscales en Saavedra, Villa Urquiza y otros barrios para hacer torres y nuevo espacio público

Este martes el Gobierno nacional publicó el Decreto 355/2018 en el Boletín Oficial de la República Argentina (BORA) para autorizar la venta de seis terrenos públicos ubicados en la Ciudad de Buenos Aires. Uno de ellos está en el barrio de Saavedra. Se emplaza en Pico 4.255, esquina Vías del Ferrocarril Central General Bartolomé Mitre. El 65% de todo el perímetro sería espacio público y el resto superficie urbanizable. El proyecto original permite hasta 65 metros de altura y 25.000 metros cuadrados edificables.

“Posee un potencial urbanístico que permite incentivar la puesta en valor de su entorno inmediato e impulsar actividades productivas tales como la construcción, el mismo se encuentra siendo utilizado como obrador”, indica el Decreto sobre las tierras de Pico.

El año pasado, la Legislatura porteña aprobó un convenio entre Ciudad y la Agencia de Administración de Bienes del Estado (AAEB) que permite esta venta en Saavedra. También se subastan lotes en Retiro y Palermo, y el predio ubicado junto a la Estacion Villa Urquiza, sobre Av. Roosevelt entre Av. Triunvirato y Bucarelli.

El Decreto de este martes cuenta con la firma del presidente de la Nación, Mauricio Macri, y del jefe de Gabinete de Ministros, Marcos Peña.

En los considerandos se explica que el estado nacional busca desprenderse de estas tierras porque “no pueden mantenerse sin un destino útil acorde a su potencial, conforme lo cual, incentivar la puesta en valor de los mismos, a través de proyectos de desarrollo local basados en criterios de urbanismo sustentable, permite maximizar su potencial urbanístico, crear nuevos espacios públicos, eliminar barreras urbanas y mejorar la conectividad y circulación”.

La puesta en valor de estos espacios “permitiría recomponer el tejido urbano de la zona donde se encuentran ubicados, ampliando las posibilidades de desarrollo de actividades económicas del sector terciario, con gran capacidad de generación de empleo, como así también, de obtener fondos para el financiamiento de obras públicas”.

La Casa Rosada asegura que la venta “permitiría prosperar una propuesta urbana, destinando como mínimo el 65% de la superficie total para uso y utilidad pública, afectándose parcialmente a la generación de nuevos espacios verdes, apuntando así a una ciudad concentrada y sustentable, siguiendo la premisa de generar un diseño urbano arquitectónico eficiente, cuyo uso predominante son la residencia, el comercio y los servicios complementarios de la vivienda”.

A menos de 100 metros está la manzana de Av. Goyeneche y Arias, donde el Gobierno de la Ciudad quiere instalar una planta recicladora. Este proyecto continúa en debate dentro de la Comisión de Planeamiento Urbano, pero se espera que el tratamiento en el recinto de sesiones no demore mucho.

De avanzar la iniciativa resistida por vecinos, la cooperativa Amanecer de los Cartoneros pondrá a 120 de sus trabajadores a operar esta futura planta con capacidad para procesar 10 toneladas de basura por hora, con un recupero de hasta el 95%. Hasta Goyeneche y Arias irán los camiones que recogen los materiales de los Puntos Verdes, en especial el del Parque Saavedra, uno de los que más acumula en toda la zona norte porteña.

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