El Barrio
Saavedra es uno de los 10 barrios porteños donde piden más de $400.000 al mes por el alquiler de un departamento de dos ambientes
El dato se desprende de un informe basado en datos del portal Zonaprop. Esto ocurre en medio del debate legal sobre la derogación de la Ley de alquileres y el pedido de nulidad del DNU del presidente Javier Milei.

Un informe basado en datos del portal ZonaProp informa que Saavedra es uno de los 10 barrios porteños en donde se piden más de $400.000 por mes para alquilar un departamento de dos ambientes.
En el podio se ubican Palermo ($491.737), Belgrano ($487.654) y Núñez ($477.163). La lista sigue en este orden: Chacarita ($475.151); Retiro ($458.284); Recoleta ($450.766); Colegiales ($446.072); Saavedra ($436.812); Coghlan ($425.754) y Villa Urquiza ($420.953).
El informe señala que, tras la derogación de la Ley de Alquileres el 29 de diciembre por la entrada en la vigencia del Decreto de Necesidad y Urgencia 70-2023 del presidente Javier Milei, un monoambiente de 40 metros cuadrados se alquila por $280.260 mensuales. Un dos ambientes de 50 metros cuadrados cuesta en promedio $334.888. Un inmueble de tres ambientes de 70 metros cuadrados llega a $463.301.
De modo similar, Jorge Toselli, de JT Inmobiliaria, aseguró que “un departamento de dos ambientes, de unos 30 años de antigüedad, está en el orden de los $250.000 a $280.000, uno más nuevo, con amenities, ronda los $350.000. A eso se le deben sumar $40.000 o $50.000 de expensas”. Un monoambiente puede rondar entre los $180.000 y los $200.000, según el tamaño y el barrio.
En base al informe de ZonaProp, los alquileres registraron en 2023 una suba anual del 260%, por encima de la inflación que rondó el 190,9% (este jueves el INDEC dará a conocer el informe de inflación de diciembre) y del ajuste del Índice de Contratos Locativos o ICL (135,5%) empleado en los contratos firmados entre julio de 2020 y el 18 de octubre de 2023, durante la vigencia de la Ley de alquileres.
Esto ocurre en medio del debate sobre qué legislación tomar en cuenta para futuros contratos. En la actualidad, en base al DNU, los contratos se pueden firmar en cualquier moneda, ya sea pesos o dólares, algo que estaba prohibido en la Ley de alquilares. Además, ya no hay un plazo establecido de antemano y las partes deben pactar la actualización de los montos.
“Hay una regresión total en materia de derechos para vivienda y eso obviamente es inconstitucional”, planteó a fines de diciembre el presidente de Inquilinos Agrupados, Gervasio Muñoz.
Esta entidad presentó una acción de nulidad y una cautelar para suspender los efectos del DNU con respecto a la legislación vinculada a los alquileres.
Este lunes el juez en lo Contencioso Administrativo Federal, Enrique Lavié Pico, habilitó la feria judicial para tratarlo. “La justicia hizo lugar al pedido que realizamos desde Inquilinos Agrupados. En pocos días tendremos respuesta a la acción de nulidad de la derogación de la Ley de alquileres por Decreto”, informó Inquilinos Agrupados.
Por otra parte, algunos sectores del rubro inmobiliario aseguraron que el DNU generó una “mayor oferta” de alquileres, ya que muchos propietarios decidieron colocar en el mercado sus propiedades.
El presidente de la Cámara Inmobiliaria Argentina, Iván Ginevra, dijo con lo planteado en el DNU “ahora va a ser más fácil alquilar”: “Se nota el incremento en la oferta”.
Diego Migliorisi, corredor inmobiliario y socio gerente de la inmobiliaria que lleva su apellido, dijo a Iprofesional: “Muchos propietarios que estaban expectantes volvieron a consultar, a pedir tasaciones. Gente que tenía las propiedades cerradas, les interesó colocar las propiedades en alquiler bajo estas normas. Es muy nuevo, pero hubo una muy buena respuesta de los propietarios y creo que se va a ir acomodando poco a poco”.

El Barrio
Quemacoches en Saavedra: incendiaron un vehículo particular en Zapiola y Crisólogo Larralde
No se reportaron heridos por el hecho. La denuncia fue radicada y hay preocupación porque se repitan estos hechos.

Un vehículo particular fue incendiado este lunes por la tarde en el cruce de Zapiola y Crisólogo Larralde, en el barrio de Saavedra.
Una vecina denunció ante Saavedra Online que cerca de las 15 iniciaron las llamas sobre uno auto estacionado en la vía pública.
En el lugar se hicieron presentes efectivos de la Policía de la Ciudad y una autobomba de los Bomberos de la Ciudad para poder apagar llamas.
Según información preliminar, se cree que dos menores habrían puesto “un cartón del contenedor de basura al auto y algo infamable”.
Esta vecina transmitió a Saavedra Online que fue radicada la denuncia ante lo ocurrido y que en la comisaría dijeron que hubo varios casos en el barrio durante los últimos días.
El Barrio
Candidatos a legisladores expusieron en la Biblioteca Popular Cornelio Saavedra: de 17 listas, solo participaron dos, habrá una nueva reunión a días de las elecciones

El viernes por la tarde en la Biblioteca Popular Cornelio Saavedra (García del Río 2735) candidatos a legisladores porteños expusieron sus propuestas ante los vecinos. De 17 listas que compiten, solo dos concurrieron al encuentro, pese a las gestiones hechas por representantes de la institución local. El 9 de mayo a las 19 está anunciada una nueva reunión para los partidos que quieran concurrir.
Las elecciones legislativas porteñas se realizarán el 18 de mayo y se renovarán 30 de las 60 bancas de la Legislatura de la Ciudad de Buenos Aires. Este martes 29 de abril a las 20 se realizará el debate oficial, televisado y obligatorio, de candidatos a legisladores, el cual se transmitirá por el Canal de la Ciudad.
El viernes en la biblioteca de Saavedra estuvieron presentes los candidatos María Eva Koutsovitis, por Confluencia por la Igualdad y la Soberanía, y Eduardo Martínez, del Frente de Izquierda y Trabajadores (FIT- U).
El presidente de la Biblioteca, Jorge Marchini, agradeció su presencia y resaltó que la institución “convoca a los
candidatos de todas las listas que se presentarán en los próximos comicios, dando continuidad a la tradición de pluralidad de participación y debate democrático respetuoso”.
“Siendo que llamativamente algunas listas siquiera respondieron la invitación formal realizada con mucha antelación y otras cancelaron su presencia a último momento por motivos diversos, hemos decidido reiterar la convocatoria para un nuevo encuentro de diálogo abierto de candidatos con vecinos para el próximo viernes 9 de mayo a las 19”, anticipó. Vale recordar que entre los candidatos de las distintas listas hay vecinos de Saavedra y la Comuna 12.
En su exposición, Koutsovitis refirió su visión de los problemas Buenos Aires, destacando que, contando con un presupuesto per cápita que es el doble que el de la ciudad de Barcelona, la Ciudad se viene desarticulando con un notorio deterioro de las condiciones de vivienda , servicios de salud, educación para la mayor parte de la población. Destacó “se desarticulan los barrios como Saavedra y Núñez por un auge de construcciones especulativas avalado por un Código de Planeamiento Urbano aprobado a fines del año pasado por los votos del oficialismo y aliados, y que contó con la llamativa abstención de legisladores de la principal oposición”, consignó la biblioteca en un comunicado.
La candidata, que es ingeniera hidráulica, centró luego la atención sobre la omnipresente amenaza de inundaciones del arroyo Medrano, que atraviesa el barrio , denunciando el cruce de intereses y negocios que inhiben medidas preventivas y plantean en su lugar obras que están mal diseñadas, siendo notorio que no se consulta a la comunidad ni se consideran prioridades ” No es casual la falta siquiera de atención elemental a estudios y propuestas serias, racionales y eficientes que vienen impulsando entidades vecinales saavedrenses con el apoyo de la Facultad de Ciencias Exactas de la UBA”, ponderó.
A su turno, Martínez refirió la necesidad de comprender que la elección anticipada en CABA no ha partido de la intención de generar mayor participación y debate a los vecinos sino “a juegos de especulación política nacional y local, que derivan en la evidente superficialidad de la campaña”, El dirigente de izquierda alertó sobre la necesidad que los electores no dejen engañarse por quienes se presentan como opciones nuevas y renovadas, cuando no lo son si se observa el comportamiento y responsabilidades que tienen a lo largo de los años por la decadencia de Ciudad y el país. “La desarticulación de Buenos Aires entre barrios privilegiados , aumento de la pobreza y la marginalidad y menor atención a barrios populares evidencia que se gobierna para una minoría”, afirmó.
El candidato del FIT llamó a participar activamente , aseverando “la primer consideración simple que debería plantearse un vecino antes votar es quiénes están junto a nosotros cuando los necesitamos cotidianamente y quiénes solo aparecen en forma mediática para ser votados, y luego seguir con las mismas prácticas clientelares y/o de corrupción.
El Barrio
La Comuna 12 e instituciones celebraron los 152 años del barrio con una feria y actividades en Parque Saavedra
Durante la tarde del domingo hubo actividades recreativas y un paseo gastronómico.

La Comuna 12 de la Ciudad de Buenos Aires e instituciones locales este domingo por la tarde celebraron en el Parque Saavedra el aniversario número 152 del barrio con una feria y actividades para toda la familia.
Fue un evento promovido por la Comuna 12, el Área de Cultura de la Comuna 12, el Club Atlético Platense (CAP), Cruz Roja Argentina – Filial Saavedra y la empresa de higiene urbana Solbayres.
El lugar de encuentro fue los alrededores de la Estación Saludable, a la altura de Roque Pérez y Paroissien.
Sobre uno de los caminos del parque se montaron varios puestos de la Feria Migrante, en la cual se ofrecían platos típicos de distintas colectividades, como la venezolana.
Platense y otras instituciones también montaron puestos de difusión. En la Estación Saludable hubo actividades especiales y se montó un escenario en los alrededores en los cuales hubo espectáculos para la familia, como un show de magia y música en vivo.
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