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El Barrio

El alquiler de un departamento de dos ambientes en Saavedra promedia los $14.854

El dato fue publicado por la Dirección General de Estadística y Censos de la Ciudad de Buenos Aires.

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La Dirección General de Estadística y Censos de la Ciudad de Buenos Aires (Ministerio de Economía) informó que en el primer trimestre de 2019 los alquileres de departamentos usados de dos ambientes en Saavedra rondaron los $14.854.

Estos datos figuran en el estudio “Dinámica del mercado de alquiler de departamentos. 1er. trimestre de 2019”. Allí se informa: “Para el segmento de 2 ambientes usados, los barrios que promediaron los mayores valores de alquiler fueron Palermo ($16.199), Núñez ($15.265) y Saavedra ($14.854); en tanto, Floresta ($11.318), Flores y Barracas ($11.644) mostraron los menores precios”.

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“En términos de dinámica, Balvanera y Villa Devoto resultaron los barrios de mayor incremento interanual (43,5% y 40,5%, respectivamente). Por el contrario, las menores subas se verificaron en Parque Chacabuco (29,8%) y Flores (30,2%)”, añaden. No hacen observaciones sobre Saavedra.

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La Dirección General informa: “En el primer trimestre de 2019 se observó un incremento en el precio del m2 en alquiler de los departamentos usados, que promedió un 34,3% para los monoambientes, un 33,9% para los departamentos de 2 ambientes y un 25,6% para las unidades de 3 ambientes. En términos interanuales, el incremento en el valor de los alquileres verificó una aceleración respecto del trimestre previo, para los 2 y 3 ambientes (2,8 y 0,7 puntos porcentuales —p.p.– respectivamente)”.

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“En tanto para los monoambientes, el comportamiento alcista registrado en el período previo se desaceleró (-1,6%). El alza de los precios de los alquileres para todas las unidades consideradas fue menor a la variación estimada por el Índice de Precios al Consumidor de la Ciudad de Buenos Aires (IPCBA) que, en promedio para enero/ marzo, alcanzó un 50,3%1 en términos interanuales. De esta manera, por tercer trimestre consecutivo los alquileres se valorizaron a un ritmo muy inferior al registrado por la trayectoria de los precios al consumidor”, agrega.

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El estudio sostiene que los alquileres más elevados computados para los monoambientes usados se verificaron en Palermo ($11.717) y Belgrano ($11.596). Los departamentos de menor valor se observaron en Montserrat ($8.991) y Flores ($9.162).

Belgrano se vuelve a mencionar como destacado: “Un departamento usado de 3 ambientes, Palermo ($23.463) y Belgrano ($22.945) constituyeron los barrios más costosos; en el otro extremo se posicionaron Balvanera ($16.964) y Flores ($17.153)”.

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