Un grupo inmobiliario asegura que Saavedra va a “valorizarse fuerte en los próximos años”

La inmobiliaria D’Aria elaboró un informe en el que postula a Saavedra como un barrio en alza porque está “cerca de todo, con precios en alza y margen para invertir”.

“Mientras los valores en Belgrano ya se ubican en un rango que va de los US$3.000 a los US$4.000/m² en desarrollos premium, y Núñez se consolida con proyectos cuyos valores oscilan entre los US$2.800 y los US$5.000/m², Saavedra sigue ofreciendo tickets de entrada sensiblemente más bajos. Esa brecha, sumada a la cercanía y calidad urbana, es una de las claves del creciente interés”, expone un texto del grupo inmobiliario.

Se agrega: “En paralelo, del otro lado de la Gral Paz, Vicente López vive un fenómeno similar. Con desarrollos que hoy cotizan en valores que van de los US$2.800 a los US$4.000/m² en zonas como Maipú, el eje norte sigue extendiéndose hacia nuevas centralidades urbanas”.

En el grupo inmobiliario señalan sobre la situación del barrio: “Conectado, verde, con altura solo en sus bordes y un interior barrial consolidado, Saavedra tiene todos los ingredientes para transformarse en el próximo gran acierto inmobiliario del norte porteño. Pero hay algo más: Saavedra hoy es un verdadero nodo bisagra. Une lo consolidado de Belgrano y Núñez con lo emergente de zonas como Maipú, y absorbe lo mejor de ambos mundos. Su ubicación estratégica no es solo geográfica: es también cultural, comercial y residencial. Está lo suficientemente cerca de todo, pero con la escala justa para seguir ofreciendo calidad de vida”.

En el informe publicitan el edificio Liv On Vedia, ubicado en Vedia 2401 con 54 unidades de 1, 2 y 3 ambientes. Estiman finalizarlo en marzo de 2027.

“Durante años, Saavedra fue un barrio elegido por quienes buscaban tranquilidad, verde y vida de barrio. Hoy, sin perder ese carácter, comienza a tomar protagonismo dentro del nuevo mapa de oportunidades de Buenos Aires”, señala el grupo inmobiliario.

“Saavedra hoy es una zona donde todavía se puede comprar a precios razonables, pero con todo el contexto para valorizarse fuerte en los próximos años. Eso es lo que miran los que invierten con criterio”, sostiene Maximiliano D’Aria, director de D’Aria Propiedades.

“Todo lo que está pasando en Belgrano y Núñez se empieza a reflejar en las búsquedas. Saavedra aparece como alternativa natural para quienes quieren estar cerca, pero sin pagar el costo premium de esos barrios”, comenta Charlie D’Aria, Director de D’Aria Propiedades.

“En las estadísticas se lo vemos muy claro: crece la demanda de propiedades en zonas con identidad, pero que estén bien conectadas. Saavedra hoy cumple con eso y empieza a atraer a un público joven, profesional, que busca una buena relación entre precio, calidad y entorno”, agrega Graciela Cao, Gerente de Emprendimientos en D’Aria Propiedades.

“Decidimos invertir en Saavedra porque los indicadores eran claros: excelente conectividad, proximidad a núcleos urbanos en expansión como Núñez y Villa Urquiza, y una demanda creciente de vivienda en entornos tranquilos pero bien conectados”, explica Belisario Balestra, socio de la desarrolladora Lowe.