Villa Pueyrredón debate el proyecto de Código Urbanístico

Este domingo 3 de septiembre a las 17 vecinos de Villa Pueyrredón se reunirán en Larsen 2384 para celebrar un nuevo taller barrial para discutir la reforma al código Urbanístico. Es una actividad en forma independiente a los debates que impulsa el Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires, que espera enviar a la Legislatura porteña el proyecto definitivo antes de fin de año. Este domingo los vecinos, a través de distintas dinámicas, pensarán que perfil de barrio quieren los vecinos que allí residen.

También buscarán hacer un mapeo colectivo para poner en común distintas problemáticas vigentes. La intención es contar con información recabada por los mismos vecinos para refutar los borradores del Código hechos por las autoridades porteñas. Ente otras organizaciones, convocan: Movimiento Comunero, Parque Cultural Estación Colegiales, Salvemos El Barrio, Vecinos por las Casas Bajas, Colectivo Barrial Parque Chas, Grupo de Voluntarios Árboles Nativos de Saavedra, Asociación Vecinal de Parque Lezama, La Boca Resiste y Propone, Proto Comuna Caballito. Este tipo de iniciativas ya se hicieron con vecinos de La Boca (Comuna 4), Villa Pueyrredón, Agronomía (Comuna 15) y quieren contar con la versión de vecinos de todas las Comunas para tener una idea lo más acabada posible qué quieren los vecinos con respecto a los cambios urbanísticos en su zona de hábitat. El Código Urbanístico trata los aspectos relativos a las habilitaciones, la organización del tejido edilicio y la distribución de usos de suelo, entre otras tantas temáticas.

El Gobierno porteño destaca que también se elimina el uso del FOT y las tangentes como parámetros de qué se puede y qué no se puede construir, reemplazándolo por tipos de construcción según su volumen; además, plantea la graduación de mixtura de usos de toda la Ciudad en contraposición a las antiguas zonificaciones. La reforma generará nuevos miles de metros cuadrados para edificar. Según informa el Consejo Económico y Social de la ciudad de Buenos Aires (CESBA), a la fecha el 30% de los habitantes de la Ciudad son inquilinos. A su vez, este guarismo se incrementó 8% en los últimos 10 años de Gobierno, sumando así 116.000 nuevos hogares de alquiler.

El mercado de suelo, por su parte, se ha sobrevaluado sistemáticamente y el metro cuadrado pasó de costar US$1.830 en 1991 a US$ 3.012 en 2015. Agrupaciones como “Basta de Demoler” o el “Observatorio de Derecho de la ciudad” expusieron enérgicamente quejas en línea a la poca participación real que hubo en el diseño del borrador. También protestaron porque estos asuntos no se trataron en los 15 Consejos Consultivos Comunales, reuniones mensuales de vecinos legitimadas por la Ley 1.777 de Comunas.