Subió el precio por metro cuadrado de los departamentos en Capital

La Dirección General de Estadística y Censos del Gobierno de la ciudad de Buenos Aires publicó este miércoles el informe “Dinámica del mercado de venta departamentos” correspondiente al segundo trimestre del año 2016.

Según el estudio analiza el universo de departamentos de 2 y 3 ambientes -usados y a estrenar– en venta en la Capital Federal, en base a datos provistos por Argenprop (Grupo Clarín).

Entre los indicadores estudiados se encuentran el valor promedio de las unidades, tamaño y antigüedad medias, la evolución del precio por m2 por barrio (en dólares) y tiempo medio de publicación de las propiedades.

Finalmente, se presenta la dinámica reciente de las escrituras de compra-venta de inmuebles en la Ciudad, en base a datos del Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires.

En el segundo trimestre de 2016, el segmento de departamentos a estrenar sufrió un incremento interanual del 8,9% en el valor promedio del m2 ofertado para las unidades de 2 ambientes. Por su parte, para las de 3 ambientes la valorización fue todavía mayor, del 13,5%.

Para los departamentos de 2 ambientes usados, el alza en el valor promedio del m2 ofertado alcanzó un 5,4% respecto del mismo período de 2015. Por el lado de las unidades de 3 ambientes usadas, el crecimiento totalizó el 7,3%.

En tanto, el tiempo promedio de publicación de los depar- tamentos en venta a estrenar fue de 281 días. El segmento de los usados mostró un promedio más bajo, de 262 días.

Por último, la cantidad de escrituras de compra-venta de inmuebles realizadas entre abril y junio fue de 10.639, un 13,8% mayor que en igual trimestre de 2015.