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El Barrio

Las casas en el barrio de Saavedra, entre las más caras de la Ciudad

Ocupa el sexto puesto en un ranking porteño. La vecina Villa Urquiza la supera, al igual que Belgrano y Villa Devoto. Por Mateo Lazcano.

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La pandemia alteró al sector inmobiliario, y sumado a las distintas normativas implementadas recientemente al respecto, se generaron cambios y novedades. En lo que respecta a Saavedra, una de ellas es el crecimiento que las viviendas del barrio han mostrado en su cotización, al punto que se ha convertido en el sexto barrio con el mayor valor del metro cuadrado de toda la Ciudad de Buenos Aires para las casas.

La novedad surge de un trabajo en conjunto realizado por la Universidad de San Andrés y la plataforma Mercado Libre, que se enfoca en mostrar cómo las casas han logrado resistir de mejor manera que los departamentos la caída en su valor producida por la parálisis que trajo en la compraventa las restricciones impuestas por la pandemia. Lo más destacado del análisis, en lo general, es que plantea que la situación parece haber alcanzado su piso en el Área Metropolitana de Buenos Aires, por lo que los valores deberían tender a ir creciendo en adelante.

Esta situación se debe a que las casas tuvieron más de un 50% más de consultas que los departamentos, y esa mayor demanda dio como resultado que su precio no caiga tanto, al contar con un mayor poder de negociación. En la comparación mensual, según el informe mencionado, se dio una caída del precio mediano de venta en dólares por metro cuadrado del 0,5 por ciento en las casas en febrero respecto a enero. Interanualmente, asimismo, la caída fue del 4,1% en las viviendas en relación a 2021.

En el barrio por barrio, se destaca el alto lugar de Saavedra, a pesar de estar en una zona alejada del Centro porteño y de no contar con la referencia de renombre que tienen para el sector otros puntos de la Ciudad. Se ubica sexta en el ranking, con un promedio de 1.779 dólares el m2. Está así por encima de Villa del Parque, Floresta y Flores, por citar algunos. En tanto, es superada por clásicos como Palermo (que tiene para este tipo de hogar el valor más alto de Buenos Aires, con U$S2.600 el metro cuadrado), Belgrano, Villa Urquiza, Villa Devoto y Caballito.

Por otro lado, no figura Saavedra dentro del Top 10 de los barrios con el metro cuadrado más caro en lo relativo a departamentos. Aquí la tabla la lidera Puerto Madero (5.556 dólares el m2), y le siguen Palermo y Belgrano. Cuarto se halla el vecino Núñez, donde el valor promedio es de U$S2.721; séptimo está Villa Urquiza y octavo Coghlan. Por su parte, en lo que respecta al Gran Buenos Aires, el partido vecino a Saavedra, Vicente López, tiene según el informe antedicho, los valores más elevados de todo el Conurbano, tanto para casas como para departamentos.

El Barrio

Vecinos presentaron una denuncia en la fiscalía ambiental por el estado del Parque Sarmiento

Los ciudadanos reclamaron por la presencia de “aguas servidas que emergen de un caño cloacal”.

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Vecinos del barrio de Saavedra radicaron una denuncia en la Unidad Fiscal Unidad Fiscal Especializada en Materia Ambiental (UFEMA) por el estado del Parque Sarmiento. Alertan por la presencia de aguas servidas.

“Vemos con preocupación la pérdida de espacio público en manos privadas a través de Concesiones o contrataciones directas, desde hace un tiempo vemos en la zona cercana a la parrillas y mesas ubicadas ingresando por Av Balbin 4750 por la calle central al llegar a la calle que circunda antes de la reja perimetral del 1er reservorio frente a la pista de atletismo girando a la derecha podemos apreciar charcos de agua”, señalaron los ciudadanos en su reclamo ante UFEMA.

“En principio consideramos que podría ser agua de lluvia o bien alguna perdida de agua potable, para sorpresa de todos son aguas servidas que emergen de un caño cloacal roto después de una cámara de inspección y al desbordar genera un importante foco de contaminación”, agregaron.

“Procuramos por intermedio de la presente se articulen los medios necesarios al solo efecto de exigir la solución de lo mencionado a la dirección del Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires que corresponda”, concluyeron.

Vecinos dijeron a Saavedra Online que este miércoles hubo un camión desagotando la cámara dentro del parque.

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El Barrio

Un camión se atascó en el puente de Ruiz Huidobro y las vías del tren Mitre

El vehículo que repartía soda y agua sufrió severos daños debido al impacto.

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Un camión que repartía agua y soda se atascó este martes por la mañana bajo el puente de Ruiz Huidobro y las vías del tren Mitre, en el barrio de Saavedra.

La parte trasera de este vehículo particular, que trasladaba los sifones y botellones, por su altura chocó contra la base metálica del puente.

El conductor del camión no resultó herido y bajó del vehículo por sus propios medios.

En el lugar se hizo presente un efectivo de la Policía de la Ciudad para supervisar la situación.

Durante el operativo de seguridad un carril de Ruiz Huidobro, sentido hacia el Parque Saavedra, estuvo bloqueado por la presencia de este camión.

Este tipo de situaciones son usuales en el barrio de Saavedra, ya que muchos conductores de vehículos pesados no calculan bien la altura del puente de Ruiz Huidobro y terminan atascados, en muchos casos con roturas de magnitud en sus rodados.

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El Barrio

La Copita de Saavedra: nuevo mural por los 25 años de Elegidos del Dios Momo y restaurarán el de Gatica en su casa a 100 años de su nacimiento

La intervención se hizo en una pared medianera del parque central del Barrio 1 de Marzo de 1948, a la altura de Galván al 4000.

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Fileteadores del Conurbano realizó este fin de semana un mural en una de las medianeras del parque central del Barrio 1 de Marzo de 1948 de Saavedra para celebrar los 25 años de la murga Elegidos del Dios Momo. Intervinieron una pared de la casa en la que vivió el célebre boxeador y vecino José María Gatica, a la altura de Galván 4005. El grupo reconstruirá un mural dedicado al “Mono” en el marco de los 100 años de su natalicio, que se cumplen este 25 de mayo. Originalmente lo habían plasmado en 2015.

Elegidos del Dios Momo del barrio de Saavedra es una de las tradicionales agrupaciones de carnaval del barrio. Se ha encargado de la organización del corso de la avenida Balbín, frente al Parque Sarmiento. Su lugar de ensayo es el parque del barrio Barrio 1 de Marzo, más conocido como La Copita.

El nuevo mural murguero también forma parte de los festejos por los 20 años de Fileteadores del Conurbano. Esta es la quinta obra que realizan en el marco del cumpleaños.

En Elegidos del Dios Momo dijeron a Saavedra Online que el mural se realizó sobre una de las medianeras de la casa de Galván 4005, en la cual vivió el boxeador Gatica en la década de 1950, en pleno apogeo de popularidad.

De hecho, el mural carnavalero se hizo sobre la pared medianera que da hacia el parque. En tanto, hay otra pared medianera que da hacia un camino peatonal que une el parque con la calle Galván.

En esta pared en junio de 2015 Fileteadores había pintado un mural en homenaje a Gatica, a 90 años de su nacimiento. No obstante, con el paso del tiempo se deterioró y algunos grafiteros lo taparon con marcas de aerosol.

“Los chicos de Fileteadores también a volver a hacer el mural de Gatica porque los grafiteros lo habían tapado, muy mal eso”, dijeron en la murga.

También por los 90 años del natalicio de Gatica la Legislatura porteña había colocado una placa conmemorativa, tal como había informado Saavedra Online.

 

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