A veces, lo que dicen los papeles oficiales no coincide con la realidad. Es el caso de la manzana de Goyeneche, Deheza, Holmberg y Arias. El en el atlas del Código de Planeamiento porteño este cuadrado de tierra pública figura como plaza si nombre. Los vecinos de Saavedra, en vez de convivir con un pulmón verde al borde de la General Paz, padecen un corralito de cartelones publicitarios donde anidan ratas, dengue, óxido y chatarra.

Entre los carteles de cuatro metros de alto, hay algunas rejas oxidadas por donde se ve el interior de la manzana. Al noroeste de esta parcela hay una casa tapiada. Estuvo habitada hasta mediados del año pasado. Es una construcción rectangular que mide cerca de ocho metros por veinte. Sus muros enladrillados exteriores están intervenidos por el pintor Gualicho. Fotos antiguas exhiben que en torno a la vivienda había restos de puertas, caños y otros objetos. De acuerdo a fotos satelitales, hay al menos una veintena de autos estacionados del lado de Deheza. Sobre Arias se agolpan los vagones del subte porteño que se deshacen a la intemperie sin protección alguna.

“No sabés la cantidad de ratas que hay acá”, dice Orlando, policía de civil que hace guardia en la garita de avenida Goyeneche, casi Deheza, pegada a los cartelones publicitarios que rodean la manzana. “A la noche sentimos cómo se mueven de un lado a otro, los vecinos están preocupados”, agrega.

Este cuadrilátero gris y lleno de mobiliario desentona con la gran extensión de verde que hay en Avenida Goyeneche. Son terrenos donde se iban a hacer tramos de autopista en tiempos de Osvaldo Cacciatore, en plena dictadura militar. Donde antes hubo topadoras que tiraron abajo cientos de casas de vecinos, ahora los pobladores pasan sus tardes y noches entre paseos recreativos y entrenamiento deportivo.

Según los vecinos consultados, la manzana de Arias y Goyeneche está aparte de este espíritu verde, a pesar de figurar como plaza en papeles oficiales. Primero lo usaron para dejar materiales de construcción, ahora vagones de subte. Se trata de varios coches La Brugeoise “las brujas” con reforma Emepa. Su estado exterior está dañado. Lucen en la mayoría de su superficie grafitis con aerosol.

El alerta barrial: “genera focos infecciosos que exponen a toda la población”

El expediente 1194 se fundamenta en pedidos vecinales de larga data, según Rossi. “En la Comuna 12 han expresado en reiteradas ocasiones su disconformidad con el uso indebido de dicho predio, y preocupación por los problemas de salud que puede ocasionar este depósito a cielo abierto, como es de público conocimiento la acumulación de material ferroviario y vehicular abandonado, genera focos infecciosos que exponen a toda la población”, explica el legislador. “Consideramos que es necesario que el gobierno de la Ciudad tome una rápida determinación en dicho lugar, dado que podemos estar ante la presencia de un foco de reproducción de aedes aegypti (también conocido como dengue), u otras propagaciones infecciosas”, detallan los fundamentos.

Vale recordar que en los primeros días de marzo, a pesar de los operativos del Ministerio de Ambiente y la Junta Comunal 12, Saavedra fue noticia porque en el Barrio Mitre se habían detectado cuatro casos de dengue, entre ellos el de una menor. Los vecinos se movilizaron a la Sede Comunal y pidieron medidas sanitarias correspondientes.
Una visita al CPU: la plaza sin nombre está mal anotada

“Tenemos entendido que no existe ninguna legislación que autorice la ubicación de chatarras en el predio, ni así tampoco el vallado del mismo”, resumen los fundamentos del pedido de informes. Un tramo interesante de este texto es cuando Rossi y su equipo dan cuenta de la investigación que hicieron en documentos oficiales sobre cómo está inscripta la manzana de Arias y Goyeneche: “Revisando la normativa vigente y particular sobre el predio notamos en el “mapa interactivo de la ciudad de Buenos Aires v3.0” que el predio en cuestión está encuadrado en la zona U34 y figura como un espacio verde”. “Sin embargo, al solicitar información específica no figura como “plaza” sino como “parcela”.

Asimismo en el atlas del Código de Planeamiento Urbano (CPU) actualizado figura como plaza pero llamativamente carece de nombre como ocurre con el resto de los espacios verdes ubicados sobre la calle “Roberto Goyeneche” (el predio sobre el cual está emplazada la comisaria de la policía Metropolitana en la intersección con calle “Ramallo” adolece del mismo problema)”, contrasta el texto.

Del CPU 5.4.6.35 Distrito U34, articulo 3 surge: “Se encomienda al Departamento Ejecutivo para que en un plazo de treinta (30) días eleve a consideración de este Consejo Deliberante las normativas de aplicación para el Distrito creado en el artículo precedente, en un todo de acuerdo con los criterios que se señalan a continuación: a) Se destinará a vía pública una franja de terreno entre las calles Donado y Holmberg, graficadas en los planos obrantes a fs. 2 a 4 del Expediente N° 90.619/95 – registro del Departamento Ejecutivo – que como Anexo I forma parte de la presente. b) Se destinará a Distrito UP un mínimo del 85% de la superficie de las parcelas restantes de propiedad municipal comprendida entre la Línea Municipal de la calle Holmberg –vereda par– y el deslinde con la afectación a Vía Pública prevista en el apartado precedente. c) Se destinará al equipamiento social y comunitario el 15% de la superficie de las parcelas restantes de propiedad municipal comprendidas entre la Línea Municipal de la calle Holmberg – vereda par– y el deslinde con la afectación a Vía Pública prevista en el apartado a)….. “.

Rumores: una nueva subida de autopista y pérdida de espacio verde para la Comuna

Algunos vecinos aseguran que no estará siempre este depósito de vagones y autos. Postulan que el gobierno, según rumores, hará una subida de autopista. “Es como en el centro, que lograron mejorar la circulación, es lo que se necesita acá, acá tenés problemas con el paso peatonal, aparte hay un flujo enorme de tránsito”, dice el policía Orlando. Esta idea no termina de cuadrar en los vecinos. Piensan que a mayor tráfico en sus puertas, mayores serán los problemas.
Esta situación aparte atenta con bajar el porcentaje de verde en la Comuna 12. En diez años bajó de tener 0,83 metros cuadrados por habitante a tener 0,81, según la Dirección General de Estadísticas. La Organización Mundial de la Salud recomienda que haya 10 y 15 metros cuadrados de espacio verde por persona. La diferencia es notable. Peor aún por una aclaración del estudio oficial: buena parte del verde viene de jardines y parcelas alrededor de la General Paz, como las tierras aludidas.

También un problema de seguridad

Además de los riesgos sanitarios, en este rincón de Saavedra también hay miedo por la inseguridad. A contrapelo del iluminado paseo verde de avenida Goyeneche, en este rincón, casi autopista, hay bastante oscuridad por las noches. Se nota sobre todo en Holmberg.
Presencia policial hay de sobra en el lugar, pero el temor de los vecinos es latente. Además de la garita de la PFA, hay una dependencia móvil de la Policía de Seguridad Aeroportuaria (PSA) que controla los egresos de autos. Se le suma un patrullero de la Policía Metropolitana que custodia los autos secuestrados en procedimientos que estacionaron sobre la plazoleta de Deheza, Holmberg, Pico y Goyeneche.

“Un poco porque está todo oscuro, otro poco porque acá cerca hay una villa”, dice un vecino que pide reserva. Se refiere al Barrio Mitre. Según un mapa del delito confeccionado por asambleas de toda Capital y compilado por la Asociación Barrio Recoleta, el Mitre es uno de los siete puntos más peligrosos de toda la Comuna 12. Cerca de allí también postulan al cruce de Holmberg y Congreso.

Los autos de la metropolitana y otro espacio verde menos

A la chatarra de la manzana de Goyeneche y Arias, hay que sumar el predio que utiliza la Metropolitana para apostar autos secuestrados. La mayoría está con faja en sus puertas y baúles. Son cerca de treinta rodados. Van desde autos pequeños hasta utilitarios y un colectivo. Un patrullero con balizas altas custodia todo el día.
Esta situación, la policía que usa espacios verdes como garage, se da a sólo dos cuadras del Precinto Comuna 12 que tiene la Metropolitana en Ramallo y Holmberg. Está de puertas abiertas desde 2011. Se trata de un terreno de 3.800 metros cuadrados repartidos entre 12 oficinas de recepción de denuncias y sumarios, salas de espera, sectores diferenciados entre adultos y menores de edad. También tiene espacio para alojar hasta 15 detenidos. En el interior de la dependencia también hay una oficina del Ministerio Público Fiscal, para denunciar delitos, faltas o contravenciones.

Este edificio policial iba a estar dentro del Parque Sarmiento, pero un grupo de vecinos pidió vía judicial datos sobre impacto ambiental y entonces el gobierno repensó la ubicación. Este Precinto, nombre basado en dependencias de Nueva York, costó 8,7 millones de pesos.
En las narices de tanta presencia estatal a través de uniformados, los vecinos están alerta por el corralito de cartelones publicitarios donde anidan ratas, dengue, óxido y chatarra.