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El Barrio

A contramano de la Ciudad, aumentó el valor de los departamentos en Saavedra

Más del 90% de los barrios porteños presentaron una caída en la valorización de sus inmuebles durante el último año.

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El barrio de Saavedra fue a contramano de la enorme parte de la Ciudad de Buenos Aires en el valor de sus departamentos. Puntualmente, en aquellos de 3 ambientes, que aumentaron su cotización en dólares durante 2020 a pesar de la grave crisis del sector inmobiliario. La información surge de un relevamiento efectuado por Mercado Libre.

Según el informe, los departamentos de 3 ambientes presentaron en enero pasado un alza del 0,4% en su valor interanual. Fue uno de los pocos barrios con tendencia positiva, en un escenario dominado por las caídas. Algunas de ellas, como las de Parque Chacabuco, Colegiales y Boedo, superaron el 10 por ciento. En el mismo sentido excepcional de Saavedra se movió Villa Pueyrredón, también en la Comuna 12, que vio crecer un 5,1% el valor de sus inmuebles de este tamaño.

Coghlan y Núñez, en tanto, se destacan por su gran caída en los departamentos de dos ambientes. El primero tuvo una merma del 9,3% en su cotización interanual, mientras que el segundo, una del 9,4%. Aún así, ambos fueron superados por Villa General Mitre, Parque Chacabuco, Constitución, los tres barrios en peores condiciones en este tipo de propiedad.

En cuanto a los monoambientes, a su vez, Villa Ortúzar tuvo la mayor depreciación en la Ciudad, al mostrar -15% en el valor de sus inmuebles en la comparación interanual a enero de 2020. Este fue el ítem más negativo relevado por todo el informe de Mercado Libre.

El promedio del metro cuadrado en todo el territorio capitalino fue de 2534 dólares, con picos en Puerto Madero, Palermo, Núñez y Belgrano, arriba de los U$S3000, y ondeando los 1000 dólares en Villa Soldati y Villa Lugano. En la Ciudad, un departamento 3 ambientes y 70 metros cuadrados cuesta aproximadamente US$186.882 según el promedio de los relevamientos.

Un reciente documento de Argenprop, sitio especializado en el sector inmobiliario, aseguró que Saavedra concentra entre el 1 y el 2,49 por ciento del total de las ventas de departamentos de la Ciudad. En igual situación está Villa Pueyrredón en la Comuna 12, al tiempo que Villa Urquiza reúne entre el 5 y el 7,50%, ingresando al Top 10, que lideran Palermo, Recoleta y Caballito.

 

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El Barrio

Vecinos de Saavedra exigen que el GCBA no autorice más recitales masivos en Parque Sarmiento

Un grupo de ciudadanos se mostró cansado de “las irregularidades” durante los eventos masivos en el pulmón verde del barrio.

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Foto de archivo: Primavera Sound

Vecinos autoconvocados del barrio de Saavedra exigieron al Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires que no se autoricen más recitales en el Parque Sarmiento.

Como había informado Saaveda Online, ante el festival del 14 de diciembre en el que tocarán varios solistas y bandas de cumbia, se habían reunido en el club Villa Cerini para pensar una forma de reclamo ante las autoridades.

“Vecinos autoconvocados de la Comuna 12 y adyacencias, cansados de las irregularidades que se observan en el Parque Sarmiento, entre ellas los recitales; manifestamos nuestra preocupación acerca de las consecuencias que éstos traen aparejadas tanto a las personas, especialmente aquellas de condiciones especiales, como a la fauna silvestre y a los animales domésticos”, indicaron los vecinos del Parque Sarmiento.

“Este hartazgo radica en que se han realizado recitales anteriormente, los cuales no cumplían con la normativa de sonoridad permitida; y dicha contravención solo se ha subsanado a través de multas que no resarcen el perjuicio real que se produce sobre la fauna y el espacio público de todo el parque”, sumaron.

“Los vecinos nos hemos manifestado en todas las ocasiones sin resultados favorables. Exigimos que el Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires no continúe permitiendo la utilización de este espacio verde para espectáculos de estas características. Podés contactarnos en: [email protected] o en Instagram“, finalizaron.

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El Barrio

Vecinos celebraron un festival barrial con música y deporte en La Copita

La primera edición de Copa Paluza convocó a una gran cantidad de vecinos, deportistas, artistas y actores de la vida social del barrio.

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Vecinos e instituciones del barrio de Saaveda celebraron este domingo la primera edición de Copa Palusa, un festival con deporte y música en vivo en La Copita, parque público del Barrio Roque Sáenz Peña – 1 de marzo de 1948.

El evento inició pasadas las 16 y contó con torneos en las canchas de vóley y básquet. También hubo feria, puestos de difusión y propuestas lúdicas de instituciones locales como las Cooperadoras de la Comuna 12, un espacio para serigrafiar remeras y actividades artísticas.

También se disfrutó de de las propuestas en vivo de Snorke x Deefa, Isla Batuque, La Soberana Cumbia, Cuero y Madera candombe y LMS Movimiento Urbano.

Se trató de una jornada para disfrutar de “todo lo que nuestro barrio tiene para ofrecer”, indicaron en la organización y resaltaron el desarrollo de este evento “que une deporte, cultura, educación y salud”.

“Nos estamos organizando para seguir construyendo, juntos, una identidad barrial fuerte y solidaria”, sumaron.

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El Barrio

El Gobierno porteño preadjudicó la obra hídrica Ramal Larralde Ciudad de la Paz en Saavedra y Núñez

La obra tiene como objetivo “transportar los picos de caudales que ingresan en Freire-Larralde e Iberá-Ciudad de La Paz, y transportarlo hasta el Medrano a través de un sistema de conducción secundario”.

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El Ministerio de Infraestructura de la Ciudad de Buenos Aires preadjudicó a la empresa COARCO SA por $9.668.788.459,71. la ejecución de la obra hídrica Ramal Larralde-Ciudad de la Paz, en los barrios de Saavedra y Núñez.

El presupuesto oficial asignado inicial era de $ 6.681.804.817 y el 25 de noviembre se celebró la apertura de ofertas. Según la  Licitación Obra Pública / Llamado N° 83/DGAR/24 publicada este lunes en el Boletín Oficial porteño, se eligió a esta empresa por haber presentado “la oferta más conveniente”. El periodo de impugnación vence el 12 de diciembre.

Como informó Saavedra Online, en el marco del plan hídrico del GCBA, también se licitó una obra para mejorar la capacidad del entubamiento del Arroyo Medrano, en el límite de Saavedra y Núñez. Además, se adjudicó la obra para ampliar el reservorio de agua en el Parque Sarmiento.

Con respecto a la obra Larralde-Ciudad de la Paz, el pliego licitatorio explica: “La obra se localiza en los ramales, por una parte, el Ramal Larralde, el cual comienza en las calles Freire y Larralde hasta la intersección entre las calles Larralde y Arcos, por otro lado, el Ramal Ciudad de la Paz, el cual se divide en 2 tramos, por una parte el tramo Sur que se desarrolla en la calle Ciudad de La Paz, entre Iberá y Larralde, en donde se une con el Ramal Larralde, y por parte el tramo Norte se desarrolla en Ciudad de La Paz, entre García del Río y Larralde, y por último, el Canal de Arcos que tiene su punto inicial en la intersección entre Larralde y Arcos y finaliza en el arroyo Medrano, ubicado en Av. Comodoro Martin Rivadavia, Comuna 13 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires”.

“La presente Obra tiene como objetivo transportar los picos de caudales que ingresan en Freire-Larralde e Iberá-Ciudad de La Paz, y transportarlo hasta el Medrano a través de un sistema de conducción secundario”, resaltan fuentes oficiales. “La finalidad de la obra consiste en aliviar el sistema de conducción existente, e ingresar los caudales en un punto donde el entubamiento del Arroyo Medrano tiene mayor capacidad de conducción”, agregan.

Según el pliego, las tareas a ejecutar son: Ejecución de la Ingeniería de Detalle para toda la obra, incluyendo: relevamiento topográfico, estudios de suelos, modelo geotécnico, estudios de desvío, localización de instalaciones y servicios existentes, detección de interferencias, modelo hidráulico de las cámaras, etc. – Ejecución del Plan de Trabajo para toda la obra – Obtención de todos los permisos y autorizaciones cuando correspondiere de los entes estatales y/o privados con influencia en zona de obra – Ejecución de los proyectos para las remociones de las interferencias y obtención de todos los permisos y autorizaciones de las empresas prestadoras de servicio – Colocación de la cartelería de obra y señalética en la vía pública, a juicio del Ingeniero – Ejecución de los conductos, cámaras y sumideros conforme a los planos y especificaciones aprobadas – Ejecución de los conductos, cámaras y sumideros conforme a los planos y especificaciones aprobadas – Pruebas funcionales donde fuere aplicable – Reposición de veredas y pavimentos y todo otro elemento removido o dañado como consecuencia de la ejecución de los trabajos – Ejecución de planos conforme a obra y cumplimiento de todos los requerimientos de la Dirección General de Sistema Pluvial, entre los que se encuentra la video filmación de los conductos terminados previa a la recepción definitiva. – Limpieza final de obra.

 

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