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Barrio Donado Holmberg: de autopista fantasma a polo urbanístico y gastronómico

El Gobierno porteño impulsó desarrollos inmobiliarios en las tierras donde se malogró la Autopista 3.

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Donado Holmberg es uno de los sub barrios porteños más nuevos, con una apuesta a los edificios de mediana altura, anchas veredas verdes y lugar para el desarrollo gastronómico entre los flamantes viaductos ferroviarios. Se irguió sobre los terrenos baldíos de la malograda Autopista 3, entre las calles Donado y Holmberg y entre la avenida Congreso y la calle Carbajal, a lo largo de 13 manzanas de la Comuna 12, en Villa Urquiza y cerca de los límites de Coghlan y Saavedra.

Está construido en terrenos en donde hace cuarenta años se había diseñado la traza de la AU3, que no se ejecutó y dejó un barrio fantasma y casas demolidas. Fue parte del legado negro de la dictadura militar. Desde los años 80 había casas intrusadas y calles poco transitadas.

La regeneración de esta zona fue impulsada por el Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires a través de la Ley 324, de 1999. La gestión local promovió el avance de las obras para valorizar el espacio público y la calidad barrial. También dio soluciones habitacionales a los damnificados por la expropiación. El proyecto incluyó propuestas urbanas de renovación y mejora del medio ambiente y el espacio público, ya que no sólo afecta a las 600 familias beneficiadas por la Ley, sino a un entorno barrial de más de 10.000 vecinos.

El ministro de Desarrollo Urbano y Transporte de la Ciudad, Franco Moccia, dice al respecto: “Los vecinos fueron testigos de la reactivación de la zona a nivel social y comercial, generando en ellos un gran interés y una reacción muy positiva. El tránsito mejoró gracias a los pasos bajo nivel, y el paisaje del barrio se benefició gracias a la puesta en valor de los espacios verdes y los nuevos murales que se pintaron en los nuevos complejos de viviendas”.

De una zona fantasma, el Barrio Donado Holmberg se volvió un bien preciado para el desarrollo inmobiliario. En el sector aseguran que en el presente el metro cuadrado en la zona puede llegar a costar más de U$S2.700, entre un 10 y 20% menos que en los barrios aledaños llamados Premium (de primer nivel para clases acomodadas).

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Las soluciones habitacionales en el barrio continúan. En marzo de este año el Ministerio de Desarrollo Urbano informó que construirá una treintena de viviendas en un lote de Monroe 4243/75. El presupuesto oficial es de $ 59.445.640.

En agosto lo hizo en las calles Pedro I. Rivera 4210/84 y Donado 2663, que deben ejecutarse en 14 meses. Hay un presupuesto oficial asignado de $134.549.451. La última licitación pública se lanzó el 3 de octubre para la calle Donado 2249 por $13.274.174.

Lo gastronómico también hace pie en la zona. Martín Gallino del bar Gallo Negro dice a La Nación: “Queríamos algo simple: un espacio común en el que te den ganas de estar y compartir en grupo. Por eso, propusimos varias mesas comunitarias y una barra larga”. Fue para aprovechar el perfil de las veredas del barrio.

En Ninina Bakery, el responsable Emmanuel Paglayan afirma: “Cuando empezamos a trabajar en el proyecto de un segundo local queríamos tener espacio para la tostadora de café, y también amplitud y techos altos como tenemos en Palermo. Buscamos por Belgrano, Recoleta y Barrio Norte, pero no encontramos. Un día, me contaron sobre esta zona y este local. A mí me descolocó, porque no lo tenía en el radar, pero el lugar era ideal con sus 20 metros de frente y un espacio en la vereda muy agradable”.

Amalia, quien ha vivido toda su vida en la torre de Holmberg casi Congreso, recuerda que antes el lugar tenía muchos baldíos y predominaban las casas bajas. “Tenía un perfil más de barrio de clase trabajadora, ahora con los nuevos edificios se nota que hay residentes nuevos con otro perfil, una clase social más elevada”.

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Según su parecer, encuentra un paralelo con la transformación de Palermo de viejo barrio de talleres mecánicos al polo gastronómico y cultural del presente. Así también lo advierte con las denuncias sobre robos que repercutieron en el último tiempo. “Se corrió la bola de los nuevos vecinos y por eso muchos vienen a robar”, estima la vecina.

Dice que el viaducto solucionó un viejo problema de seguridad vial. “Antes eran usuales los accidentes, choques de auto o nenes a los que se les iba la pelota, el paso bajo nivel de Holmberg termino con eso”, afirma, pero dice que ahora que a esta calle, antes adoquinada, ahora la asfaltaron: “Los autos van muy rápido y eso cambio toda la dinámica del barrio”.

Daniel, quien hace medio año abrió la proveeduría DVI en Donado y Monroe, afirma: “En general el comercio está planchado, pero acá se nota que los nuevo edificios hacen repuntar las ventas a nivel local”, afirma y suma: “Fue un cambio positivo y todavía quedan muchos terrenos libre, esta zona va a estar incuso más poblada en el futuro”.

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1 comentario

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  1. NORASISI

    9 de octubre de 2017 at 16:43

    SAAVEDRA SIEMPRE ESTUVO A LA SOMBRA DE V.URQUIZA , BELGRANO Y HASTA DE NUÑEZ…ES HORA DE ILUMINARILA… TIENE MUCHOS ESPACIOS VERDES Y ESO LA HACE DESEABLE…

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Florencia Mattei, presidenta electa de la Junta Comunal 12: “Asumir con todo el compromiso y las ganas” 

Este viernes en la Legislatura porteña se entregaron los diplomas a los futuros comuneros porteños. Ante Saavedra Online, la funcionaria electa agradeció a los vecinos lo vivido durante la campaña.

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“Con los vecinos siempre estuvimos trabajando”, aseguró la presidenta electa de la Junta Comunal 12 Florencia Mattei ante Saavedra Online este viernes por la mañana, previo al acto en la Legislatura porteña en el cual juró como funcionaria. Los comuneros que resultaron electos en los comicios del domingo 22 de octubre recibieron su diploma correspondiente.

La funcionaria, que representa a nivel territorial al jefe de Gobierno electo Jorge Macri, aseguró: “Estoy muy contenta por esta nueva experiencia que se inicia, la vamos a asumir con todo el compromiso y las ganas”.

También agradeció a los vecinos que fueron parte de la campaña que inició poco antes de mitad de año, para las elecciones Primarias, Abiertas, Simultáneas y Obligatorias, en las cuales Mattei se impuso en la interna de Juntos por el Cambio, por lo cual en octubre encabezó la lista en la Comuna 12.

En el corto plazo, contó que habrá encuentros con el presidente saliente Gabriel Borges en la previa de la asunción.

Más allá del diploma entregado este viernes, los comuneros entrarán en funciones el lunes 11 de diciembre, momento en que iniciará su gestión, la cual se extenderá hasta fines de 2027.

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En base a los resultados de octubre, la futura Junta Comunal 12 estará presidida por Mattei y será conformada por los comuneros Germán Grosso, Leopoldo Gaitán, Mónica Machín (Juntos por el Cambio), Pablo Ortiz Maldonado, Vanesa Coria (Unión por la Patria), Guadalupe Baulos (La Libertad Avanza).

 

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Saavedra: iniciaron los estudios para la puesta en valor del Parque Goyeneche

El objetivo de las autoridades es colocar nuevo mobiliario para promover la actividad física.

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En los últimos días un grupo de operarios se hizo presente en el Parque Lineal Roberto Goyeneche para realizar distintos tipos de estudios a fin de dar inicio a un proceso de puesta en valor de este corredor verde público conformado por una seguidilla de plazoletas entre los barrios de Saavedra y Villa Urquiza.

Vecinos contaron a Saavedra Online que los operarios llevaban consigo teodolitos, herramientas mecánicas de medición para registrar la angulación en el suelo de las plazas.

La presidenta electa de la Junta Comunal 12, Florencia Mattei, confirmó a Saavedra Online que se dio inicio a este proyecto para colocar nuevo mobiliario público para ampliar la oferta de actividad física.

En el presente hay varios conjuntos de barras metálicas, pero son antiguos y no están presentes en todas las plazas.

Los vecinos, según contaron a Saavedra Online, pidieron a los operarios por bancos con respaldo, en particular pensando en los adultos mayores.

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Durante el debate oficial entre candidatos a juntistas de la Comuna 12, celebrado el 6 de octubre, poco antes de los comicios generales del día 22, Mattei había adelantado la puesta en valor del Parque Goyeneche.

En ese entonces también habló de instalar un centro recreativo para adultos mayores en el Parque Sarmiento y un centro de trasbordo en Villa Pueyrredón.

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Villa Urquiza: clausuraron un galpón por subastar armas sin autorización

El inmueble está ubicado en Manuela Pedraza al 5400. Una persona fue imputada por el delito de suministro ilegal de armas de fuego.

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La Policía de la Ciudad allanó un galpón ubicado en Manuela Pedraza al 5400, en Villa Urquiza, porque allí se subastaban armas sin permiso. Una persona fue imputada acusada del delito de suministro ilegal de armas de fuego y también se dispuso la clausura del inmueble.

Según la denuncia, la gente adquiría municiones y armas sin habilitación por parte de la Agencia Nacional de Materiales Controlados (ANMaC). Al menos desde 2021 se realizan subastas de forma online las cuales se presentaban como venta de juguetes y se concretaban en el depósito de Villa Urquiza.

Se incautó esta cantidad de armas, todas sin la documentación respaldatoria: un revólver calibre 32mm marca Smith & Wesson, un revólver calibre 22mm marca Rubí, un pistolón calibre 16mm, una escopeta calibre 14mm, una carabila calibre 22 marca Diana, una máquina de recarga de municiones, un “peine” de recarga de fusil máuser con tres cartichos de bala calibre 7.65, doce cartuchos calibre 14mm de escopeta marca Orbea, un cartucho calibre 22mm, un recipiente con perdigones de plomo, 19 tacos para el armado de cartuchos y una bolsa con 200 balines de calibre 4.5mm.

También se confirmó que allí vendían matafuegos sin sus etiquetas reglamentarias.

En el caso intervino la Fiscalía Penal, Contravencional y de Faltas N° 5, a cargo del doctor Miguel Ángel Kessler, la cual autorizó la inspección y la posterior imputación del responsable del galpón.

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En el allanamiento intervinieron efectivos de la División Investigaciones de Armas de Fuego y Explosivos Ilícitos, dependiente del Departamento Contra el Crimen el Organizado de la Policía de la Ciudad, junto a miembros del Cuerpo de Investigaciones Judiciales (CIJ) y la Agencia Gubernamental de Control (AGC).

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