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Núñez: el GCBA remató las últimas parcelas del Parque de la Innovación

Las autoridades porteñas estiman que hubo una recaudación superior a los U$S265.000.000 (cobrado en pesos, al tipo de cambio oficial) por todas las operaciones en el predio de Udaondo.

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El Banco Ciudad remató las últimas parcelas del Parque de la Innovación del vecino barrio de Núñez y así el Gobierno porteño logró una recaudación total superior a los U$S420.958.960 tras vender un total de 28 parcelas desde 2019, según estimaciones oficiales.

Este martes la desarrolladora Grupo Chomer adquirió por U$S15.000.000 un terreno de 1.365 metros cuadrados. Tenía una base de U$S11.000.000 y fue disputado por el CEK y el Banco Industrial.

Además, el 2 de octubre se remató un terreno de 1.860 metros cuadrados, dividido en dos parcelas, en U$S24.550.000, adquirido por el Banco de Entre Ríos, ligado a la familia Eskenazi.

Las subastas del Parque de la Innovación cotizan en dólares pero los adquirientes pagan en pesos al tipo de cambio oficial, presuntamente a valores inferiores a los de mercado (ver más abajo).

En el Gobierno porteño tenían el objetivo de rematar todos los terrenos antes del recambio de autoridades que ocurrirá en diciembre de este año.

Esperan que en breve inicien los desarrollos inmobiliarios en los terrenos que ahora pertenecen al sector privado. En muchos casos se construirán edificios de hasta 10 pisos para oficinas y departamentos, muchos de ellos pensados para el alquiler temporal. La excepción son terrenos en Libertador y Udaondo, que tendrán hasta 100 metros de altura. Las adquirió el Grupo Werthein por U$S151.500.000, la subasta inmobiliaria más cara en la historia de CABA.

El Parque de la Innovación tiene 12 hectáreas y está delimitado por Av. Lugones, Av. Udaondo y las calles Bavio y Campos Salles. Se construyó en el predio que ocupaba el Tiro Federal, el cual fue mudado frente al Río de la Plata, en Costanera Norte.

En tanto, en mayo de este año el Gobierno porteño inauguró los espacios públicos, compuestos por plazas y caminos peatonales. Su construcción se costeó con parte de lo recaudado en las subastas.

Sobre el Parque de la Innovación, desde el Gobierno porteño señalan: “Es un nuevo espacio en la Ciudad de Buenos Aires que va a potenciar la economía del conocimiento de todo el país y su proyección global. Impulsará las actividades de emprendedores, estudiantes e investigadores, facilitando el encuentro entre ellos y generando sinergias con instituciones innovadoras públicas y privadas del país y el mundo con especial foco en educación, salud y tecnologías exponenciales”.

También resaltan que forma parte de la Red Internacional de Parques Tecnológicos (IASP) y la red de Parques y Polos Tecnológicos de la Argentina.

La iniciativa abarca la intervención de las 12 hectáreas, de las cuales “el 65% se destinará a espacios públicos, a la apertura de calles, la instalación de servicios y plazas, que disfrutarán todos los vecinos de la Ciudad”, según anunciaba el GCBA al inicio del proyecto.

En este tiempo hubo varias críticas a la propuesta del GCBA. Así, el abogado ambientalista Jonatan Baldiviezo, fundador del Observatorio del Derecho a la Ciudad, afirmó en varias oportunidades que las parcelas se remataron “a precios inferiores del mercado”. Aclaró a Nota al Pie que “el Estado las vende como si fueran parcelas sin infraestructura, sin espacio público” cuando en realidad “el gobierno porteño ya garantizó que se va a hacer cargo de la infraestructura de servicios públicos y la estructura del espacio público”.

También señaló que las parcelas se venden en pesos, “lo cual es un hecho insólito”: “Cuando uno quiere ir al mercado inmobiliario a comprar una vivienda no existe la opción de pagar la vivienda con pesos”. “El privado compra barato y luego va a capturar la plusvalía a futuro”, analizó.

En 2021, tras el desarrollo de la Audiencia Pública correspondiente, legislador porteño del Frente de Todos Matías Barroetaveña presentó un pedido de informes y resaltó: “El predio original, al igual que todo el sector delimitado por la Av. Del Libertador, Av. Gral. Paz, Av. Lugones y Av. Udaondo, era parte de un sector metropolitano destinado a actividades recreativas, en su mayor parte con suelo absorbente y profusa forestación; ralentizador de las inundaciones recurrentes en el área atravesada por los arroyos Medrano, White y Vega. De nada sirven los “techos verdes” en los edificios si se impermeabiliza más del 80% del suelo, y se proyectan estacionamiento subterráneos. Solo se agrega incertidumbre a sus actividades futuras y a la Comuna 13”.

Más cerca en el tiempo, cuando se supo de la intención de construir edificios con departamentos para alquileres temporarios, su compañero de bloque Manuel Socías dijo: “En el contexto de una gravísima crisis del mercado de alquileres, el GCBA vende tierra pública para promover la construcción de edificios enteramente dedicados a los alquileres temporarios en dólares”.

 

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Núñez

Protesta por el tercer robo en la Escuela Senet: presentarán un petitorio a la Policía de la Ciudad

En la nota dirigida a las autoridades policiales, las familias aseguran que “este hecho lamentable no es un suceso aislado, sino que se suma a una serie de robos que están afectando a numerosas escuelas de los barrios de Núñez y Saavedra”.

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La comunidad educativa de la Escuela Primaria Común N° 12 Prof. Rodolfo Senet del barrio de Núñez (Cramer 3271) realizó este lunes por la mañana una protesta contra el robo de computadoras portátiles y proyectores sufrido el viernes pasado, el tercero en menos de cinco meses.

Además, durante la manifestación juntaron firmas para un petitorio que las familias presentarán ante autoridades de la Policía de la Ciudad, según informaron a Saavedra Online. “En estos días lo vamos a presentar en la Comisaría Vecinal 13 B (Cuba 3145)”, indicaron.

El texto del petitorio señala: “Le solicitamos que en lo inmediato se tome medidas concretas para proetger nuestas es cuelas y asegurar un entorno seguro y propicio para el aprendizaje”.

“Nos duele profundamente tener que explicar una vez más a nuestros niños y niñas que su escuela ha sido objeto de un robo y que ya no cuentan con los equipos tecnológicos tan necesarios para su educación”, agregaron.

Apenas se produjo el robo, la comunidad educativa emitió un comunicado y trató este punto: “Es importante resaltar que nuestra escuela, es una institución orientada en nuevas tecnologías. Sin acceso a computadoras y tecnología, nuestros niños y niñas no pueden estudiar adecuadamente ni acceder al contenido curricular de manera efectiva”.

Por otra parte, el petitorio habla de la situación que se vive en la zona: “Este hecho lamentable no es un suceso aislado, sino que se suma a una serie de robos que están afectando a numerosas escuelas de los barrios de Núñez y Saavedra”.

A esto se suma el reciente robo en el Jardín Pablo Picasso y la Escuela Primaria Común N° 15 Provincia de Santa Fe, ambas ubicadas en el edificio escolar de Pico y Vidal del barrio de Saavedra, por lo cual el lunes pasado hubo una manifestación de la comunidad educativa.

A fines de febrero hubo otro robo en este establecimiento educativo, apenas iniciado el ciclo lectivo. En julio del año pasado también se habían llevado equipos electrónicos y hubo un abrazo de la comunidad.

Este fin de semana la Policía de la Ciudad frustró un robo en la Escuela Acevedo de Coghlan.

Esta escuela sufrió el robo de unas 136 computadoras portátiles a fines de marzo de este año.

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Núñez: rescataron a un operario que quedó suspendido en un quinto piso

El hecho ocurrió en la calle Tres de Febrero al 3600. Intervino el Grupo Especial de Rescate de Saavedra (GER) de los Bomberos de la Ciudad.

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El Grupo Especial de Rescate de Saavedra (GER) de los Bomberos de la Ciudad rescató este jueves por la tarde a un operario que quedó suspendido en un quinto piso en un edificio de la calle Tres de Febrero al 3600, en el vecino barrio de Núñez.

Según informó el Ministerio de Seguridad porteño, esta persona realizaba tareas de pintura sobre un sillín y tuvo un problema con su equipamiento que le impidió subir o bajar.

Se realizó una llamada correspondiente para alertar a las autoridades, los que hizo entrar en escena al GER de Saavedra.

Uno de sus integrantes intervino y ayudó que el operario pudiera subir hasta la terraza del edificio en el cual se encontraba trabajando.

Fuentes oficiales detallaron que esta persona no presentaba lesiones, por lo cual no debió recibir asistencia médica.

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Núñez: el GCBA reformulará el Puente Labruna para sumar vehículos, ciclistas y peatones

El Ministerio de Infraestructura porteño hará un llamado a licitación pública. Además, se pensará “en potenciales estacionamientos, a un lado y el otro de la autopista”.

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El Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires hará un llamado a licitación pública para reformular el Puente Labruna, ubicado frente al Parque de la Innovación del vecino barrio de Núñez. Es un trabajo a cargo del Ministerio de Infraestructura porteño con ejecución por parte de la empresa estatal Autopistas Urbanas SA (AUSA).

En el Ministerio de Infraestructura del GCBA, a cargo de Pablo Bereciartúa, informaron que esta nueva obra “va a mejorar la movilidad en el entorno del Puente Labruna y permitirá conexiones más seguras en auto, bicicleta y a pie entre el Parque de la Innovación y el estadio Monumental de River Plate con la Ciudad Universitaria y otros clubes deportivos. De esta manera, se beneficiarán más de 350 mil vecinos”.

“Con este puente vamos a mejorar la integración entre barrios pensando a la Ciudad con una visión estratégica para los próximos años. Queremos que estudiantes, vecinos y trabajadores puedan moverse de una manera más ordenada, ágil y segura. Además, estamos contemplando un puente exclusivo para peatones y ciclistas para seguir trabajando en la movilidad sostenible en Buenos Aires”, sostuvo Pablo Bereciartúa, Ministro de Infraestructura de la Ciudad.

“El proyecto consiste en la readecuación del Puente Labruna a través de la incorporación de nuevas ramas vehiculares de ingreso y egreso para las avenidas Lugones y Cantilo, y de una pasarela peatonal de dimensiones acordes a la nueva demanda peatonal y ciclista. La segmentación de los carriles de cada uno de los actores viales aumenta la seguridad vial. Con un presupuesto de 18 millones de dólares, la obra durará 24 meses y se estima su inauguración para mediados de 2026”, precisaron en el GCBA.

La obra mejorará la conectividad en la zona, en donde se encuentran espacios de interés de la Ciudad: el estadio Antonio Vespucio Liberti (Club Atlético River Plate), el Club Ciudad de Buenos Aires, la Universidad Torcuato Di Tella, el Centro Nacional de Alto Rendimiento Deportivo (CeNARD), la estación Ciudad Universitaria del FFCC Belgrano Norte, el centro de graduados del Liceo Naval, el Club Universitario de Buenos Aires (CUBA), la Ciudad Universitaria, la Reserva Ecológica Norte y el Parque de la Memoria.

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